Eve haciz geldi

BİLAL EMİN TURAN

Milyonlarca kişi borç ödüyor. Bankalar Birliği’nin verilerine göre; 29.2 milyon kişinin bankalara toplam 507 milyar lira borcu bulunuyor. İhtiyaç, konut, taşıt kredisi ve kredi kartı... Borç sadece bankalara değil. Firmalar da alacaklı durumda. Bir başka ifadeyle ülkenin yarısı borçlu durumda ve tüm borçlar maalesef zamanında ödenemiyor.

BUNLAR KAPSAMDA DEĞİL

Borçlar yasal sürede ödenemeyince alacaklılar, borcun tahsili için İcra Daireleri aracılığıyla haciz işlemi başlatıyor. Bankadaki hesap, araba, arsa gibi gayrimenkullere haciz gelebiliyor. Ancak herşey haczedilemiyor. Yasa, para ve kıymetli eşya dışında kişinin hayatını sürdürmesi için gerekli eşyaların (buzdolabı, televizyon gibi) haczini engelliyor.

LÜKS KABUL EDİLDİ

İcra İflas Kanunu’na göre; borçlunun ‘haline münasip evi’ yani kendisi ve ailesinin ihtiyaçlarını karşılamaya yetecek evi de haczedilemiyor. Fakat, Yargıtay’ın aldığı son kararların birinde evin hangi durumda haczedilebileceğine dikkat çekildi. Yüksek mahkeme, 130 bin liralık evi ‘lüks’ kabul etti ve haczin yolunu açtı. Karar, milyonlarca borçlu ev sahibi için emsal.

OLAY NASIL GELİŞTİ?

Bir vatandaşın borcundan dolayı, ailesi ile oturduğu evine haciz geldi. Vatandaş, haczedilen konutun aile konutu olduğunu belirterek, İcra Mahkemesi’ne itirazda bulundu. Mahkeme, borçluyu haklı buldu ve haczin kaldırılması yönünde karar verdi. Alacaklı kararı temyiz etti. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi ise evin asgari ihtiyacı karşılayacak değerin üzerinde (130 bin TL) olduğuna hükmetti.

AMAÇ KİŞİYİ AÇIKTA BIRAKMAMAK!

Bir evin borçlunun haline uygun olup olmadığı, borçlunun haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirleniyor. İcra Mahkemesi, bilirkişi yoluyla borçlunun durumunu tespit ettiriyor. Evin kıymeti, asgari nitelikteki ihtiyaçları aşıyorsa (örneğin villa ise) yeni bir ev alabilecek miktar borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılabiliyor.