Gayrimenkulde trendler değişiyor

Rapora göre gayrimenkul artık yalnızca yatırım getirisi değil, aynı zamanda geleceğe dair bir güven inşa etme aracı olarak konumlanıyor. Alaaddin Genel Müdürü İsmail Bölükbaşı, “Gayrimenkul sektörü, insanların sadece ev veya ofis değil, aynı zamanda istikrar ve güven aradığı bir döneme girdi” dedi.

VERİ MERKEZLERİ ÖN PLANDA

İsmail Bölükbaşı, 2025 yılında tüketicilerin artık yalnızca fiyat ve lokasyona değil, aynı zamanda sürdürülebilirlik, uzun vadeli yatırım güvenliği ve yaşam kalitesine odaklandığını belirtti. Rapordan dikkat çeken başlıklar şöyle:

Deprem riski yüksek bölgelerde talep ve fiyatlar düşerken, depreme dayanıklı yapılara ilgi artıyor.

İstanbul, Avrupa’daki yatırım yapılan şehirler listesinde alt sıralara geriliyor. Ancak kıyı bölgeleri, para biriminin uygun olması nedeniyle performansını sürdürüyor.

Veri merkezleri, gayrimenkul sektöründe 2024-2025 için en üst düzey yatırım beklentileri arasında yer alıyor.

DEMOGRAFİK YAPIYA DİKKAT

Yaşlı nüfusun artması, özellikle yaşlılara yönelik uygun konut çözümlerine ve bakım hizmetlerine olan ihtiyacı artırırken, genç nüfusun çoğunlukta olduğu bölgelerde ise daha uygun fiyatlı, ulaşılabilir konutlara talep yaratıyor.

Çekirdek aile yapısının değişmesi ve tek kişilik hane halklarının artması, küçük konutlara olan talebi artırırken, büyük ailelerin yaşadığı bölgelerde ise daha geniş ve aile dostu konut seçeneklerine yönelim gözlemleniyor.

Demografik değişimi dikkate alarak bu gruplara yönelik projelere yatırım yapmak, sektörde öne çıkan önemli trendlerden biri haline geliyor.