Giriş
Haziranda iş yeri kira tavanı yüzde 63.72
Kira artışları, Borçlar Kanunu’na göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE), 12 aylık ortalamasına göre belirleniyordu.
Ancak hem yükselen enflasyon hem de ev sahiplerinin fahiş artışlarıyla birlikte kira artış oranları oldukça yükselince, yalnızca konutlar için bir düzenlemeye gidildi. 10 Haziran 2022-1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenecek konut kira sözleşmelerinde artış, bir önceki yılın kirasının yüzde 25’ini geçemiyor.
Başka bir deyişle konutta kira artışları yüzde 25 ile sınırlandırıldı. Ancak bu uygulamanın sona ermesine de 1 ay kaldı. Bu konuda yeni bir yasal düzenleme yapılması bekleniyor.
12 AYLIK ORTALAMAYA BAKIYOR
İşyerlerinde ise herhangi bir tavan uygulanmadan, 12 aylık ortalama TÜFE’ye (enflasyon) göre, kira artışları devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) dün 12 aylık ortalamalara enflasyonun yüzde 63.72 olduğunu açıkladı. Ocak ayında yüzde 72.45 ile zirveyi gören oran, şubat ayında yüzde 71.83’e, mart ayında yüzde 70.20’ye, nisan ayında ise yüzde 67.20’ye düşmüştü. Bu oran, tavan tutar olacak, mülk sahibiyle pazarlık yapıp altında bir oran belirlemek mümkün. Esnaf, uzun süredir işyeri kiralarına da bir tavan getirilmesini talep ediyor.
