İnşaatta üretim yeniden başladı

9 AYIN EN YÜKSEĞİ

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) istatistiklerine göre, inşaat üretim endeksi, ocakta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15.5 artış gösterdi ve bu son 9 ayın en yüksek verisi oldu. Endeks Nisan 2024’te yüzde 17.9’a yükselmiş ve sonraki aylarda dalgalı bir seyir izlemişti.

SATIŞ VE MALİYET

Bina inşaat endeksi ocakta yıllık yüzde 18.2 yükseldi ve rekor kırdı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış bina inşaatı endeksi ocakta 152.1 puana yükselirken, verinin açıklanmaya başlandığı Ocak 2017’den bu yana en yüksek rakam görülmüş oldu. Sektör temsilcileri, son 8 aydır artan konut satışlarının bu alandaki üretimi de artırdığını belirtirken, inşaat maliyetlerindeki yıllık artışın son 49 ayın en düşük seviyesine gerilemesinin üretimi teşvik ettiğini belirtti.

TALEBE HAZIRLIK YAPILIYOR

İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, “Müteahhitler yeniden inşaat yapmaya başlıyor. Zaten üretimi artırmak zorundayız çünkü birkaç yıldır çok düşmüştü. Üretim olmazsa eylülden sonra satmaya daire bulamayacağız” dedi. Mevcut üretimin talebin oldukça altında kaldığını ifade eden Keçeli, “Talep var, bizim de arzı artırmamız gerekiyordu. Bu veri de o artışın öncü göstergesi. Hem üretim hem de satış artacak. Bütün üreticiler şu anda canlı olan ve daha da artacak talebe hazırlık yapıyor” ifadelerini kullandı.

STOKLAR ERİDİ

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Mustafa Ekiz de artık mevcut stokların tükendiğini belirterek, “Satışların 3’te ikisi zaten ikinci el. Bu nedenle yeni konut üretiminin artması gerekiyor ve bir hareketlenme söz konusu” dedi. Türkiye’de yılda 800 bin civarında konut üretilmesi gerektiğini ancak mevcuttaki üretimin bir süredir çok daha düşük rakamlarda seyrettiğini ifade eden Ekiz, “Talebin bu denli canlı olması, stokların erimesi ve inşaat maliyetlerindeki artış hızının yavaşlaması üreticileri harekete geçmeye teşvik etti” dedi.