EkonomiKonutta dinamik dönem başlıyor

Konutta dinamik dönem başlıyor

Paylaş
Konutta dinamik dönem başlıyor

Konut sektörü, 2025 yılında kredi faiz oranlarına odaklandı. Merkez Bankası’nın faiz indirimleri sonrası kredi oranlarının da gerilemesiyle sektörde hareketlilik bekleniyor.

2024’te yüzde 20.6 artışla yaklaşık 1.5 milyon konut satıldığını söyleyen Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Yasir Yılmaz, bu artışın, sektördeki güçlü talebin devam ettiğini ortaya koyduğunu belirtti. Sektörde yeni ve dinamik bir dönem başladığını söyleyen Yılmaz, “2025’te beklenen faiz düşüşleriyle birlikte, geniş para arzı gayrimenkul yatırımlarını hem güvenli bir liman hem de stratejik bir seçenek haline getirecek” dedi.

Haberin Devamı

YATIRIM FONU KURUYOR

2025 yılında sektörün bir diğer gündem maddesi de gayrimenkul yatırım fonları. Emlak Konut’un da bu yönde hazırlığı var. 2024 yılı satış sonuçlarının ve 2025 hedeflerinin açıkladığı toplantıda konuşan Yılmaz, 2025’te Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), proje bazlı GYF’ler ve gayrimenkul sertifikaları gibi çeşitli finansal enstrümanları etkin bir şekilde kullanacaklarını açıkladı. Yılmaz, bu finansal enstrümanlarla aktif büyüklük ve gelirlerini artırmayı hedeflediklerini söyledi. Şirket, Emlak Konut Gelir Paylaşımı 1. Katılım Gayrimenkul Yatırım Fonu ile 5 milyar TL’lik bir ihraç büyüklüğüne ulaşmayı hedefliyor.

KAMPANYALARLA SEKTÖRE DESTEK

Emlak Konut GYO’nun 2025 hedeflerinden de söz eden Yılmaz, “Daha önce olduğu gibi hem vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıran hem de yatırımcıları heyecanlandıran kampanyalarla sektördeki hareketliliği desteklemeye devam edeceğiz” dedi. Toplantıda verilen bilgiye göre Emlak Konut, 2025’te 102 bin bağımsız bölümün teslimini hedefliyor. Şirket, 2025’te aktif büyüklüğünü 245 milyar TL’ye, yıllık kârını 12 milyar TL’ye ve ön satış gelirlerini 75 milyar TL’ye çıkarmayı hedefliyor. Şirket yeni projeler üretmeye devam ederken 2025 yılında 45 yeni ihale gerçekleştirmeyi planlıyor. Emlak Konut ayrıca deprem bölgesi ve kentsel dönüşüm çalışmalarına da odaklanıyor.

Haberin Devamı

SUUDİ ARABISTAN’A 1000 KONUT

Uluslararası büyüme vizyonu çerçevesinde, Suudi Arabistan’da Emlak Konut Global markasıyla bir şirket kurulmuştu. Bu girişim kapsamında, ilk etapta Riyad kentinde 1000 bağımsız birimin inşasının hedeflendiği açıklandı. Yasir Yılmaz, “Farklı ülkelerde güçlü bir şekilde yer almak için çalışmalarımız sürüyor” dedi.

SERTİFİKADA SONA GELİNDİ

Toplantıda, yeni hayata geçirilecek GYF ile ilgili şu bilgiler verildi: “Bu fon, şirketimizin finansal esnekliğini artırırken yatırımcılarımıza sürdürülebilir bir getiri sunmayı amaçlıyor. Ziraat Portföy işbirliğiyle hayata geçireceğimiz bu fon, stratejik bölgelerdeki nitelikli projelerimize yatırım yapma imkânı tanıyacak. Ayrıca, bu alanda yürüttüğümüz çalışmalar kapsamında, Gayrimenkul Sertifikaları (GYS) ile ilgili önemli bir aşamaya gelmiş bulunuyoruz. Bu yeni finansal enstrümanın tüm detaylarını ve avantajlarını, yakın zamanda paylaşacağız.

Haberin Devamı

5 BİN 620 BİRİM SATILDI

Yılmaz, Emlak Konut’un 2024 yılını güçlü bir finansal performansla tamamladığını vurguladı. Bazı sonuçlar şöyle: 2024 yılında 86 ihale gerçekleştirdi ve 5 bin 620 bağımsız bölümün satışını yaptı. Arsa stoğu 5 milyon metrekareye ulaştı. 7.6 milyar TL tutarında kira sertifikası ihracı gerçekleştirildi. Toplam 51 milyar TL ön satış ve arsa satışı geliri elde edildi.