Konutta fiyat artış hızı 2 yılın dibinde

Merkez Bankası’nın açıkladığı konut fiyat endeksi, Eylül 2022’de tarihi zirvesini gördükten sonra hızını kaybetse de artış devam etti. 2024’e ilişkin ilk veri dün açıklandı. 2024 Ocak’ta konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 2.3, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 68 artış gösterdi. Bu, Aralık 2021’den bu yana en yavaş yıllık artış oldu. Fiyatlar reel (enflasyondan arındırılmış) olarak ise yüzde 1.4 yükseldi.

3 BÜYÜKŞEHİRDE DURUM

3 büyükşehirdeki konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2024 Ocak’ta bir önceki aya göre, İstanbul’da yüzde 1.3, Ankara’da yüzde 2.4 ve İzmir’de yüzde 2.8 oranlarında artış gözlendi. Yıllıkta ise İstanbul’da yüzde 54.5, Ankara’da yüzde 85.6 ve İzmir’de yüzde 70.4 artış oldu. Buna göre, İstanbul’da konut fiyat artış hızı her ay azalırken, Ankara ve İzmir’de yükseliş sürüyor. Türkiye genelinde en yüksek artışın görüldüğü bölge ise yüzde 103.7 artışla Sinop- Kastamonu-Çankırı bölgesi oldu.

ORTALAMA 3.1 MİLYON LİRA

Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 30 bin 900 lira olarak açıklandı. Yani 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı 3.1 milyon liraya ulaştı. İstanbul’da ise rakam daha yüksek. Ortalama metrekare fiyatı 45 bin 129 liraya yükseldi. Ortalama metrekare fiyatı Ankara’da 24 bin 373 liraya, İzmir’de 35 bin 684 liraya çıktı.