Konutta yıl sonu fırsatları

Konut satışlarına yılın son aylarında hareket geldi. Ekimde 165 bin 138 adetle tüm zamanların en yüksek ekim ayı satışına ulaşılırken, 10 ayda 1.1 milyonu aşkın konut satıldı. Ertelenen talep bir anda alıma dönmeye başladı. Bunun arkasında ise birçok sebep var. Fiyatlardaki artış hızının yavaşlaması, reel getirinin düşmesi, kredi faizlerinin yüzde 2.79’lara kadar gevşemesi ve faizdeki düşüşle fiyatların yeniden yükseleceği beklentisi alımları hızlandırdı. Ayrıca kur korumalı mevduattan ve faizden parasını çekenler de konut yatırımına yöneliyor.

SIFIR FAIZ KAMPANYALARI

Tüm bunların yanında konut üreticilerinin düzenlediği kampanyalar da sıfır konut alımlarını canlandırıyor. Sıfır konut satışı ekimde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 97.3 artarak 57 bin 679 oldu. Toplam içinde sıfır konut satışının payı yüzde 34.9’a çıktı. Konut kredisi faizleri ortalama yüzde 3 seviyesinde yüksek seyrederken, geliştiricilerin başlattığı sıfır faizli kampanyalar büyük ilgi görüyor. Sıfır faizin yanı sıra 2024 fiyatlarını sabitleme, ödeme erteleme, piyasa şartlarından daha düşük faiz, peşinatsız satış gibi seçenekler sunuluyor. Firmaların sunduğu fırsatlar yıl sonuna kadar sürecek.

24 AY VADE FARKSIZ

Emlak Konut güvencesi ve DAP Gayrimenkul Geliştirme vizyonuyla hayata geçen Yeni Levent’te ilk etabın teslimleri yakında başlıyor. Satışı devam eden yeni etap Yeni Levent Modern’de ise firma bünyesinde yüzde 25’i peşin olmak üzere peşin fiyatına vade farksız 24 ay vadeli sabit taksit imkanı yer alıyor. Bunun yanı sıra Yeni Levent’ten ev almak isteyenler 120 aya varan vadelerle banka kredisinden yararlanabiliyor. DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Konut yatırımı için en doğru zaman” dedi.

PEŞİNATSIZ YA DA DÜŞÜK TAKSİTLİ

Tahincioğlu, konuta erişimi kolaylaştırabilmek için yıl boyunca geliştirdiği kampanyaları yıl sonunda da devam ettiriyor. Tahincioğlu, İstanbul, Ankara ve Bodrum’da yer alan projelerinde isteyene hiç peşinat ödemeden 24 ay sıfır faiz, düşük taksitli ödeme isteyene ise 48 ay yüzde 1.99 vade ile ev sahibi olma fırsatı sunuyor.

2024 FİYATLARINI SABİTLEDİ

RAMS Türkiye, RAMS City Haliç projesinde yeni evini 1.5 milyon TL’ye şimdi ayıranlara, peşinatını ve taksitlerini Mart 2025’te ödemeye başlama imkanı sunuyor. Kampanya, sıfır faiz ve 30 ay vade avantajı da sağlıyor. Sınırlı sayıdaki dairede geçerli olan kampanya ile şirket bünyesinde sunulan ödeme planıyla 2024 fiyatları sabitlenmiş oluyor. Ev sahibi olmayı ulaşılabilir hâle getirmeyi hedeflediklerini vurgulayan RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, “Kısa süre içinde 10 binin üzerinde bilgi talebi aldık ve satışlarımız yoğun bir şekilde devam ediyor” dedi.

BANKASIZ, KEFİLSİZ, FAİZSİZ

Babacan Yapı, Beylikdüzü’nde hayata geçirdiği yeni yatırımı Babacan Central’da avantajlı ödeme seçenekleri sunuyor. Babacan Yapı’nın, sıfır faiz sistemiyle hayata geçirdiği, bankasız, kefilsiz, faizsiz ve vade farksız 40 ay taksit ve yüzde 30 peşinat imkanı sunan kampanyası, yıl sonuna özel olarak, kısa bir süre geçerli olacak. Babacan Central projesinde teslimlerin 2026 yılının ikinci yarısında başlaması planlanıyor.

ÖDEMELER 3 AY SONRA BAŞLIYOR

AS Yapı, Basın Ekspres Yolu’nda hayata geçirdiği AS Concept projesi için yıl sonuna özel ‘Kazandıran Yıl Sonu Kampanyası’nı duyurdu. 950 bin TL peşinat ve 95 bin TL aylık taksitleri olan kampanyada 3 ay sonra ödeme seçeneği sunuluyor. Kampanyadan yararlanmak isteyenler için son tarih 31 Aralık 2024.

2 PROJEDE GEÇERLİ

Albayrak Beton, Moonpark Koru ve Teraphill 15 projelerinde ‘lansmana özel 2024 yılı fiyatları ile ev sahibi olun’ sloganıyla yüzde 50 peşin kalanı yüzde 2.50 vade oranı ile 36 ay taksit seçeneği sunuyor. Teraphill 15, Şile’de 56 daireden oluşuyor. Kentsel dönüşüm projesi olan Moonpark Koru ise 118 daireden oluşuyor.

ÖN SATIŞA ÖZEL

Fuzul İnşaat Ispartakule 2 projesini ilk 50 daireyi özel fiyatlarla satışa açıyor. 2 milyon 690 bin TL’den başlayan fiyatlarla 538 bin TL’den başlayan peşinat ve 36 aya varan vade oranlarıyla ön satış başlıyor.