Satılık ve kiralık fiyatları 10 aydır geriliyor

Konut fiyatlarında artış devam etse de hızı günden güne yavaşlarken, reel (enflasyondan arındırılmış) fiyatlarda negatif seyir sürüyor. Davalara konu olan kira fiyatları da reel olarak geriliyor. Sahibinden.com’un, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” nisan raporuna göre, reel satış fiyatlarındaki düşüş 10 aydır devam ediyor. Reelde nisanda yıllık bazda yüzde 16.3 düşüş yaşandı. 3 büyükşehre bakıldığında ise İstanbul’da reel fiyatlar Türkiye ortalamasının da üstünde yüzde 18.3 düşüş gösterirken, İzmir’de yüzde 15.4, Ankara’da ise yüzde 10.9 gerileme oldu. Yani ülke genelinde ve üç büyük ilde ortalama konut bir yıl öncesine göre reel anlamda ucuzladı. Kiralık fiyatlarında da tablo benzer. Son yıllarda rekor üstüne rekor kıran kiralık fiyatlarındaki artış yavaşlıyor. Türkiye genelinde reel kira ise nisan ayında yüzde 11.2 geriledi. Yıllık reel kira İstanbul’da azalış gösterirken, Ankara ve İzmir’de artışa geçti.