Giriş
Feraye Tanyolaç'a kötü haber! Bilirkişi 'fareli, pireli' dediği eve bakın ne değer biçti!
Kaya Çilingiroğlu'nun eski eşi Feraye Tanyolaç'ın Bebek'teki Arif Paşa Korusu'nda yer alan apartman dairesine 11 bin lira kira vermesi gündeme bomba gibi düştü. Ev sahibi kiranın 80 bin lira olması yönünde geçtiğimiz aylarda dava açmıştı. Ev sahibinin "100 bin liralık dairede 11 bin liraya oturuyor. Evimi gasp etti " diyerek açtığı davada önemli bir gelişme yaşandı. Feraye Tanyolaç "Fareli, pireli eve 80 bin lira çok. 45 bin liradan fazla etmez" demişti ama bilirkişiden Feraye Tanyolaç'ı üzecek karar geldi.
150 METREKARE 3 ODA 1 SALON
Mahkeme başkanı ile birlikte bilirkişi heyeti Bebek'teki eve giderek, gerekli ölçüm ve incelemelerde bulundu. Fotoğraflarının da çekildiği evin, 3 oda 1 salonluk 150 metrekarelik bir alan olduğu anlatıldı. İncelemede, salon, oda, antre ve mutfağın zeminlerinin laminant parke kaplamalı, duvarlarının saten boyalı olduğu, tavanlarının ise tavan boyası ile boyalı olduğu aktarıldı.
KALİTELİ MALZEME KULLANILDI
Günaydın'dan Mustafa Sait Özkan'ın haberine göre; banyo ve tuvaletin zemin ve duvarlarının da seramik kaplamalı olduğu belirtildi. Mutfakta ise kaliteli malzemeden imal edilen mutfak dolapları, mutfak tezgahının bulunduğu aktarılan raporda, pencerelerin de PVC doğramadan imal edildiği, dairede iç kapıların pres, dış kapının ise çelik olduğu belirtildi.
BEBEK'TE 4 YILDA METREKARE FİYATI YÜZDE 667.88 ARTIŞ GÖSTERDİ
Bölgedeki emlak ofisleri ile de görüşen heyet, ortalama piyasa bedelleri ile evin değerini belirledi. Heyet raporunda, Bebek'te kiralık metrekare fiyatının son dört yılda yüzde 667.88 oranında artış gösterdiğini ve Ağustos ortalamasının metrekare başına 719 lira olduğunu saptadı. Bölgedeki diğer evlerle karşılaştırılırken, güncel ekonomik göstergeler ve piyasa verilerinin de dikkate alındığı vurgulandı. Raporda, davanın açıldığı tarih olan 1 Aralık 2023 itibariyle aylık kira değer hesaplamasıyla metrekare başına 500 liradan hesaplanarak 75 bin lira kira bedelinin hesaplandığı aktarıldı. Hazırlanan rapor mahkemeye sunuldu.