Giriş
16 EYLÜL 2023 HAFTA SONU CANLI ALTIN FİYATLARI: Gram altın, çeyrek altın ve 22 ayar bilezik fiyatları ne kadar, kaç TL?
Hafta sonu canlı altın fiyatları listesi serbest piyasadan gelen verilerle güncellendi. Uzun süredir yatar seyirde olan ve geçtiğimiz hafta düşüş gösteren altın piyasası yönünü yeniden yukarı çevirdi. Gram altın, çeyrek altın ve 22 ayar bilezik fiyatları, düğün ve nişan merasimlerinin yoğun şekilde gerçekleştiği hafta sonunda değer kazandı…
16 Eylül 2023 Cumartesi gününde altın fiyatları yukarı yönlü hareket ediyor. Altın piyasasında son günlerde radikal bir değişiklik yaşanmazken, gözler hafta içi açıklanacak FED faiz kararına çevrildi. ABD Merkez Bankası FED’in açıklayacağı karar dolar kurunun yanı sıra ons altını etkilerken, iç piyasada gram altın, çeyrek altın ve 22 ayar bilezik fiyatları da bu hareketlilikten etkilenecek gibi görünüyor…
16 EYLÜL 2023 CUMARTESİ ALTIN FİYATLARI
GRAM ALTIN NE KADAR?
- Gram altın alış fiyatı: 1.666,22 TL
- Gram altın satış fiyatı: 1.666,88 TL
22 AYAR GRAM ALTIN NE KADAR?
- 22 ayar gram altın alış fiyatı: 1.543,65 TL
- 22 ayar gram altın satış fiyatı: 1.642,08 TL
ÇEYREK ALTIN NE KADAR?
- Çeyrek altın alış fiyatı: 2.760,00 TL
- Çeyrek altın satış fiyatı: 2.805,00 TL
YARIM ALTIN NE KADAR?
- Yarım altın alış fiyatı: 5.537,00 TL
- Yarım altın satış fiyatı: 5.611,00 TL
CUMHURİYET ALTINI NE KADAR?
- Cumhuriyet altını alış fiyatı: 11.040,00 TL
- Cumhuriyet altını satış fiyatı: 11.175,00 TL
22 AYAR BİLEZİK NE KADAR?
- 22 ayar bilezik alış fiyatı: 1.545,93 TL
- 22 ayar bilezik satış fiyatı: 1.563,31 TL
ONS ALTIN NE KADAR?
- Ons altın alış fiyatı: 1.923,54 dolar
- Ons altın satış fiyatı: 1.924,38 dolar
Ev ve araç alacaklar dikkat: Kredi faizleri değişti!
Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 8,5'ten yüzde 25'e çıkarmasıyla kredi faizleri de tırmanışa geçti. Peki ihtiyaç, konut ve araç kredilerinde son durum ne? İşte detaylar...
Merkez Bankası'nın üst üste yaptığı hamleler sonrası kredi faizleri değişti. Yüzde 30'larda bulunan ihtiyaç kredisi faizi yüzde 60'a çıkarıldı. Bu süreçte taşıt kredisi faizi yüzde 20'lerden yüzde 46'ya, konut kredisi faizi yüzde 16'dan yüzde 38'e, ticari kredi faizi ise yüzde 14'ten yüzde 40'a çıktı.
Yeni ekonomi yönetimi faizi yüzde 8,5'ten yüzde 25'e çıkarırken, bu hamleler kredi faizlerine de yansıdı. İhtiyaç, taşıt, konut ve ticari kredilerde faizler 2 katına çıktı.
4 AYDA 2 KATINA ÇIKTI
Bankalarda ortalama ihtiyaç kredisi faizleri geçen hafta yaklaşık 7 puan daha artarak yüzde 59,71'e ulaştı. İhtiyaç kredisi faizlerinde iki haftalık yükseliş 13 puanı aştı. Böylece seçim öncesi yüzde 30'larda bulunan ihtiyaç kredisi faizleri, dört ayda iki katına çıkmış oldu.
TAŞIT KREDİSİNDE FAİZ YÜZDE 46
Geçen hafta ortalama taşıt kredisi faizleri de yaklaşık 10 puanlık yükselişle yüzde 46,46'ya çıktı. Seçim öncesi yüzde 20 seviyelerinde bulunan taşıt kredilerinde faiz 2 kattan fazla artmış oldu.
KONUT VE TİCARİ KREDİLER DE YÜKSELDİ
Seçim öncesinde limit düşük tutulsa da yüzde 16'ları gören ortalama konut kredisi faizleri de geçen hafta yüzde 38,85'e yükseldi. Seçim öncesinde uygulanan faiz tavanıyla birlikte yüzde 14'e kadar gerileyen ortalama ticari kredi faizleri de geçen hafta yüzde 40,87'ye ulaştı. Ticari kredi faizleri seçim öncesine göre üçe katlanmış oldu.
KONUT KREDİLERİNE SINIR GELİYOR
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in konut kredileri için verdiği sıkılaşma mesajının ardından gözler konut piyasasına çevrildi. Sektör temsilcileri konutta kredi kullanımı zaten düşük olduğu için düzenlemelerin etkisinin sınırlı kalacağı görüşünde. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, enflasyonla mücadele için başta konut ve otomotiv olmak üzere kredilerde sıkılaşma mesajı verdi.
Konut kredilerine yönelik ilk sıkılaşma adımı, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından 24 ağustos tarihinde atılmıştı.
BDDK yayınladığı düzenleme ile 2. konutta kredi değer oranını yüzde 75 daraltmıştı. Sektör temsilcileri kredi kullanımındaki düşüşün faizlerin artmasıyla başladığını, BDDK düzenlemesi ile pekiştiğini ifade ediyor. Bu nedenle son açıklamanın piyasa etkisinin sınırlı kalması bekleniyor.
TSKB Gayrimenkul Derneği Başkanı Makbule Yönel Maya, "2022 yılı itibarıyla başlayan bir konut kredilerinde sıkılaşma politikası vardı. Tarihin en düşük ipotekli satışlarını yüzde 19 ile 2022'de gördük. Bu oran 2023'te yüzde 20. Buradaki etki bir miktar yavaşlatıcı olacaktır özellikle yatırım amaçlı olanlarda. Ama çok ciddi bir etki öngörmüyorum çünkü kredili satışlar yılbaşından itibaren zaten çok sakindi." değerlendirmesinde bulundu.
Konut kredilerinde özel bankalar ve kamu bankaları arasındaki faiz makası da daralıyor. Kamu bankaları konut kredi faizi konusunda avantajlı olma pozisyonunu değiştiriyor.
Kamu ve özel bankaların konut kredilerinin birbirine yaklaştığını söyleyen Maya, "Yılın başında özel bankalar aylık %2 seviyesinde faizle başlamıştı. Artık 2-3 arasını konuşuyoruz. Artık kamu özel farkını konuşamıyor olacağız. Bakan beyin açıklamasını destekler nitelikte kamu bankalarında da faiz oranı artırıldı" dedi.