Giriş
HAZİRAN 2023 KİRA ZAM ORANI: Haziran ayı kira artış oranı belli oldu mu, ne kadar olacak?
Haziran ayının gelmesiyle birlikte kiracılar TEFE-TÜFE oranını merak edip araştırmaya başladı. Kira zam zamanı gelen kiracılar ise Haziran ayı TEFE ve TÜFE oranlarını araştırıyor. Kira artışında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ve toptan eşya fiyat endeksi (TEFE) ve aylık enflasyon rakamları genellikle baz alınıyor. Peki, Haziran kira zammı belli oldu mu, ne kadar olacak?
Ev sahipleri ve kiracılar Haziran ayı kira artış oranını merak edip araştırıyor. Enflasyon rakamlarıyla eş zamanlı olarak belirlenen kira artışı her ay düzenli olarak araştırılıyor. TÜİK tarafından açıklanan iki aylık ortalamalara göre Mayıs ayı kira artış oranı %67,20 olarak belirlenmişti. Peki, Haziran kira zammı belli oldu mu, ne kadar olacak?
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?
TÜFE'deki (2003=100) değişim 2023 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,04, bir önceki yılın Aralık ayına göre %15,26, bir önceki yılın aynı ayına göre %39,59 ve on iki aylık ortalamalara göre %63,72 olarak gerçekleşti.
KİRA ARTIŞINA % 25 ZAM SINIRI
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor" demişti. Buna göre 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
TÜFE'YE GÖRE ZAM ORANI HESAPLAMA
Kira zammı 12 aylık TÜFE'ye göre hesaplansaydı. Kira artış oranı Haziran ayında % 63,7 olacaktı. Kirası 5 bin TL olan bir vatandaş Haziran ayında TÜFE'ye göre artış yaşamış olsaydı. 3.185 TL'lik bir zam ile kirası 8.185 TL olacaktı. Ancak getirilen zam sınırı ile % 25'lik zam yapılabildi ve Kira artışı 1.250 TL ile 6.250 TL'ye yükseldi.