Giriş
23 Ağustos 2017 - 13:05 | Son Güncelleme:
İşte İstanbul'un ilçe ilçe satılık ve kiralık ev fiyatları!
1
İstanbul'da alt ya da orta gelirli vatandaş şehrin uzak ve gelişen bölgelerinden ev alıyor veya kiralıyor. Yapılan araştırmaya göre İstanbul'da en ucuz ev sırasıyla Esenyurt, Arnavutköy, Beylikdüzü, Avcılar, Sancaktepe, Silivri, Çatalca, Sultangazi, Başakşehir ve Sultanbeyli'de yer alıyor.
23 Ağustos 2017 - 13:05 | Son Güncelleme:
2
En ucuz ilçede dahi metrekare satış fiyatı 2 bin lirayı aşarken Beşiktaş'ta ise metrekare fiyatı 18 bini aşıyor ve en ucuz ilçenin 8 katının da üstüne çıkıyor.
3
'Taşı toprağı altın' olan İstanbul'da ev sahibi olmak git gide zorlaşıyor. Sınırlı arsa arzı ve kentsel dönüşümün etkisiyle şehrin merkezi ilçelerinde fiyatlar tırmanırken, dar ve orta gelirli için seçenekler azalıyor. Hürriyet'in haberine göre Yıldız Teknik Üniversitesi Teknopark'ta faaliyet gösteren Türkiye Veri İşleme Merkezi İstanbul'da ev sahibi olunacak en ucuz 10 adresi araştırdı.
4
Yapılan araştırma gösteriyor ki orta, hatta orta üstü gelirli vatandaş için şehrin merkezi lokasyonlarında ev sahibi olmak hayal oldu.
5
Hem Avrupa hem de Anadolu yakasında şehrin gelişim çeperleri bu gelir grubu için öne çıkıyor 0-5 yaş arası binalarda ev uygun fiyatlı ev Esenyurt'ta yer alırken, bu bölgede dahi 100 metrekare bir evin fiyatı 218 bini aşıyor.
6
İstanbul'da en pahalı ilçe olarak ise Beşiktaş öne çıkıyor. Beşiktaş'ta ise metrekare fiyatı 18 bini aşıyor ve en ucuz ilçenin 8 katının da üstüne çıkıyor.
7
Kira 800'den başlıyor
Alt gelir grubu ise mecburen kiracı oluyor. Kira fiyatlarına baktığımızda da benzer bir tablo ortaya çıkıyor.
8
Türkiye Veri İşleme Merkezi Strateji ve İş Geliştirme Direktörü Ömer Türkoğlu, "Dar gelirli vatandaşların tercih ettiği ilçelerde 100 metrekare bir evin kirası 800 lira ile 1250 lira arasında değişiyor. Ortalama metrekare kira bedeli Arnavutköy ve Çatalca için 8 lira, Esenyurt ve Sultangazi için 10 lira, Avcılar, Beylikdüzü, Çekmeköy, Esenler ve Sultanbeyli için 11 lira, Başakşehir için de 12 lira" diye konuştu.
9
Konuta talep sürüyor
Hem İstanbul hem de ülke genelinde konuta talep hala canlı, ancak vatandaş alım gücüne uygun seçenek bulmakta zorlanıyor.
10
Dar ve orta gelirli vatandaş uygun fiyatlı konut projelerine yoğun ilgi gösteriyor. Bunu kura ile satışa sunulan projelerden anlamak mümkün.
11
Son olarak TOKİ aylık 603 liradan başlayan taksitle orta gelirli vatandaşa Kayaşehir'de konut imkânı sunduğunu açıkladı. Kura ile sahibini bulacak 1892 eve başvurular 5 Eylül'de yapılacak. Resmi başvuru başlamadığı halde 2 günde fırsatı duyan 3 bin vatandaş TOKİ'nin bilgilendirme merkezine başvurdu.İşte ev fiyatlarının en düşük olduğu ilk 10 ilçe;
12
Esenyurt
Ortalama metrekare fiyatı 2.184
13
Arnavutköy
Ortalama metrekare fiyatı 2.363
14
Beylikdüzü
Ortalama metrekare fiyatı 2.432
15
Avcılar
Ortalama metrekare fiyatı 2.507
16
Sancaktepe
Ortalama metrekare fiyatı 2.565
17
Çatalca
Ortalama metrekare fiyatı 2.651
18
Sultangazi
Ortalama metrekare fiyatı 2.851
19
Başakşehir
Ortalama metrekare fiyatı 2.952
20
Sultanbeyli
Ortalama metrekare fiyatı 2.998
21
22
Ev fiyatlarının en yüksek olduğu ilk 10 ilçe
BeşiktaşOrtalama metrekare fiyatı 18.611
23
Bakırköy
Ortalama metrekare fiyatı 13.300
24
Kadıköy
Ortalama metrekare fiyatı 10.679
25
Bekoz
Ortalama metrekare fiyatı 9.866
26
Sarıyer
Ortalama metrekare fiyatı 9.092
27
Adalar
Ortalama metrekare fiyatı 7.502
28
Üsküdar
Ortalama metrekare fiyatı 7.474
29
Şişli
Ortalama metrekare fiyatı 7.170
30
Zeytinburnu
Ortalama metrekare fiyatı 6.166
31
