SEBEPLERİ NELER?
Yılın başında dip seviyelerde olan konut satışlarının son aylarda yükselişe geçmesinin arkasında bir çok sebep bulunuyor. Sıralayacak olursak;
* Merkez Bankası’ndan faiz indirimi beklentisi, mevduatı bulunanları gayrimenkule yönlendiriyor. Yüksek faiz getirisini cebine koyanlar, konut fiyatları zamlanmadan alıma geçti.
* Konut fiyat artış hızının yavaşlaması ve uzun süredir fiyatların enflasyon karşısında reel olarak gerilemesi, elinde parası olanları konuta yönlendiriyor.
* Konut kredi faizlerindeki gevşeme de satışların artmasında etkili. Bankalara göre değişse de şu anda yüzde 2.79’a kadar inen oranlarda kredi bulmak mümkün. Faizler halen yüksek olsa da fiyatların artacağını düşünenler krediye talebi artırıyor.
* Tüm bu gerekçelerin ortak noktası ise ‘konut fiyatlarında artış beklentisi.’ Özellikle faiz indirimleri sonrası konut fiyatlarının yükseleceğini öngörenler, bu dönemi değerlendiriyor.