Orta gelir konut kredisinde en fazla ne kadar kredi veriliyor? Orta gelir konut kredisi faizleri ne kadar? Yeni evim konut finansmanı ayrıntıları

TOKİ tarafından dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapma hamlesinin ardından şimdi de orta gelirli vatandaşlar için yeni evim konut finansmanı kampanyası hayata geçiriliyor. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar yurdun her bir şehrinde bir kısmı tamamlanmış ya da tamamı bitmiş sıfır konutları alırken uygun faizli kredi kullanabilecek, kredi ödemelerinin ilk üç yılı ise Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından desteklenecek. İşte orta gelir konut kredisi hakkında detaylar… Orta gelir konut kredisi için Türkiye üç bölgeye ayrılmış durumda. Kredi limitleri de bu bölgelere göre belirlendi. Buna göre;Bölge olan İstanbul’da ev almak isteyen vatandaşlar en fazla 5 milyon TL,Bölgede yer alan Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla illerinde en fazla 3 milyon TL,Bölgede yer alan yani 1 ve 2. Bölge dışında kalan illerden ev almak isteyen vatandaşlar ise en fazla 2 milyon TL kredi kullanabilecekler. Peşinat olarak en az yüzde 10 oranında ödeme yapılan orta gelir konut kredisi kampanyasında kredi faiz oranı yüzde 0,69'dan başlayacak.İlk 3 yıl ödenecek aylık taksitlerinin tutarının belirli bir kısmını kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek şartıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı karşılayacak. Alınan konutlar 5 yıl satılamayacaktır. 15 yıl boyunca enflasyon oranı veya gelirdeki değişimler ne olursa olsun, taksitler hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek; hatta birçok taksitte yüzde 25-30’lar seviyesine bile düşecek. Yurdun herhangi bir yerinde bitmiş konutlar, Belirli oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar, Bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projelerden istifade edebilecek.BANKALARLA İMZALANACAK GARANTÖRLÜK NEDİR?Banka ve müteahhit anlaşması sonucu proje imzalanacak. Sözleşme sonrasında müteahhidin ilerlemesine göre satış yapılan konuttan hak ediş ödemesi yapılacak. Bu sayede vatandaşın projesinin kontrolü sağlanmış olacak.HANGİ PROJELER DAHİL OLACAK? Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün ürettiği projeler, İNDER, GYODER, İmkon, Konutder ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve yine 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları taktirde bu sürece dâhil olacaklar.BAŞVURULAR NASIL YAPILACAK? Yüklenici firmalar belirlenen kriterlere uygun yapılan konut projeleriyle birlikte bu kampanyaya dâhil olacaklar. Konut almak isteyen vatandaşlar, kendi ödeme koşullarına uygun daireleri seçecekler ve bankaya başvuracaklar. Bankalar da uygunluk durumunda krediyi vatandaşa tahsis edecek ve satın alma süreci başlayacak.