Giriş
'Yarısı bizden' kampanyasında başvurular yarın başlıyor! Üçte iki çoğunluk yeterli, gelir şartı aranmayacak
İstanbul’daki 1.5 milyon riskli yapının hızla kentsel dönüşüme girebilmesi için ‘Yarısı Bizden’ kampanyasına başvurular yarın başlıyor.
Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu kampanyanın detaylarını 20 soru ve cevapta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum açıkladı. İşte Kurum’un sosyal medya hesabından paylaştığı detaylar...
BAŞVURU ÜCRETİ YOK
1- Bu kampanya kapsamında kaç konut dönüştürülecek?
İlk yıl yerinde 200.000, rezervde 100.000 konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor.
2- Kampanya sadece İstanbul’da mı yapılacak?
Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacak.
3- Başvuruda ücret ödenecek mi?
Başvuruda herhangi bir ücret ödenmeyecek.
4- Başvuru tarihleri ne zaman?
Başvurular 26 Nisan–29 Mayıs tarihleri arasında e-Devlet’ten yapılacak.
5- Fazla başvuru olması durumunda ne yapılacak?
Fazla başvuru olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecektir. Kura sonucunda seçilemeyen başvurular, bir sonraki etap için öncelikli olacak şekilde sıralandırılacaktır.
ÜÇTE İKİ ÇOĞUNLUK YETERLİ
6- Bir binadan birden fazla başvuru yapılabilecek mi?
Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi başvuru yapabilir.
7- Binanın dönüşümü için tüm konut sahiplerinin onayı gerekiyor mu?
2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacak.
8- 2/3 çoğunluk kararına katılmayan vatandaşların hisseleri ne olur?
Hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları; arsa payı değeri üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır.
9- Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan başvuru yapabilir mi?
Yapabilir.
10- Hisseli tapusu olanlar başvuru yapabilir mi?
Yapabilir.
TOKİ YAPACAK GELİR ŞARTI ARANMAYACAK
11- Konutlar nasıl inşa edilecek?
Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
12-Yapımdan önce zemin etüdü yapılacak mı?
Yapılacak.
13- Başvuruda gelir şartı olacak mı?
Olmayacak.
14- Bina ne kadar süre içerisinde tamamlanacak?
Bina boşaldıktan en geç 2 yıl sonra evler teslim edilecek.
5.250 LİRA KİRA YARDIMI
15- Daha önde riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar kampanyaya dahil midir?
Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilir.
16- Yeni bina kaç katlı olacak?
Dönüşüme kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlayan maliklerin kararına göre belirlenir.
17- Kapalı otopark yapılacak mı?
Parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak anlaşma sağlayan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecek.
18- Dairemizi boşalttığımız süre içerisinde kira desteği olacak mı?
Yapının yıkılmasından sonra, malikin başvurusuna müteakip 5.250 lira kira, 10.500 taşınma yardımı yapılacak.
19- Başvurumu yaptım, sürecimi nasıl takip edebilirim?
Başvuru süreci, başvuru yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek olup, ilerlemeler kısa mesaj ve mail olarak maliklere bildirilecektir.
20- Sitede oturuyoruz, yönetimin mi yoksa maliklerin mi başvurması gerekiyor?
Başvuruyu sadece malikler yapabilir.