Konutları başta deprem olmak üzere çeşitli hasarlara karşı korumak için sigorta şart. Bunlardan en önemlisi Zorunlu Deprem Sigortası. Bir de konut sigortası yaptırılabiliyor. Bu iki sigortanın amacı konutları korumak olsa da aralarında ciddi farklar var. Bu farklar nedir, hangi teminatları sağlar, kimler yaptırabilir? İşte detaylar...
Ev sahibi kiracı uyuşmazlıkları yükselen kiralarla birlikte artınca devreye arabuluculuk uygulaması girdi. Havuzlu lüks bir sitede kiracı 8 bin TL ödemekteydi, bölgedeki rayiç kiralar ise 30 bin TL’yi buluyordu. Ev sahibi ve kiracı anlaşamayınca konu arabulucuya intikal etti. İşte dikkat çeken karar!
Artan konut kiralarına önlem almak için yapılan yüzde 25’lik tavan uygulaması 2 Temmuz’da sona ermiş, bu tarihten itibaren kira artışında mevcut uygulamaya geçilmişti.
Artan kredi faizleri ve yükselen fiyatlar nedeniyle konuta erişim zorlaşınca satışlar düştü, satılık konutların ilanda kalma süresi uzadı. Bu da ikinci elde hem şişirilen fiyatların gerçek değerine inmesine hem de pazarlık imkanına olanak sağladı.
Yılın ilk enflasyon raporunu açıklayan Türkiye Cumhuriyet Merkez Merkez Bankası'nın (TCMB) yeni başkanı Fatih Karahan, mevduat ve kredi faizleriyle ilgili de konuştu.
Marka ve mağaza sayısındaki artışa paralel olarak Türkiye’de organize perakendenin hacmi her geçen yıl büyüyor. Türkiye’nin önde gelen 508 markasını çatısı altında buluşturan Birleşmiş Markalar Derneği (BMD), organize perakendenin en önemli temsilcisi olarak öne çıkıyor. BMD olarak her ay düzenli gerçekleştirdiğimiz anketlerle üyelerimizin nabzını tutuyoruz. O anketlerin ışığında 2023 performansımızı şöyle özetleyebilirim:
2023’ün en önemli gündemlerinden biri satılık ve kiralık konut fiyatlarıydı. Satılık konutların fiyatları rekor üstüne rekor kırıp ulaşılabilir olmaktan uzaklaşırken, kiraların katlanarak yükselmesi ev sahibi-kiracı kaosunu da beraberinde getirdi. Konut fiyatları ve kiralar cep yakmaya devam ederken yılsonuna doğru hem satılık hem kiralık fiyat artış hızlarında yavaşlama görülmeye başlandı.
Türkiye İstatistik Kurumu, kasım ayı enflasyon verisini açıkladı. Resmi rakamlara göre, aylık enflasyon yüzde 3,28; yıllık enflasyon yüzde 61,98 oldu. Öte yandan kira zam oranı tavanı da ortaya çıktı.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ekonomiye ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Şimşek " Bütçeyi düzeltmek için KDV, akaryakıtta ÖTV gibi enflasyonu artıran vergi artışlarına gittik. Bu vergi artışları tekrarlanmayacak, gelecek sene sistemden çıkmış olacak" dedi. Şimşek kiralara yönelik olarak da düşüşlerin yaşanacağını söylerken kamuda tasarrufların arttığını da belirtti. Şimşek, şirketlere seslenerek eski alışkanlıklarından vazgeçmezlerse müşteri bulamayacaklarını kaydederken Türkiye'nin rezervlerinin hızla arttığını ve CDS'lerinin düştüğünü de söyledi. Enflasyon ilişkin olarak Şimşek "OVP Eylül ayında başlatıldı. OVP'nin birkaç önemli bileşeni ve hedefi var. Birinci bileşen dezenflasyon programı. Enflasyonu önce kontrol altına alıp sonra tek haneye indirecek bir program" sözlerini söyledi.
Merkez Bankası BaÅŸkanı Hafize Gaye Erkan, Ä°SO Meslek Komiteleri Ortak Toplantısı'nda yaptığı konuÅŸmada, "Kasım ayı öncü göstergeleri de aylık enflasyondaki gerilemenin devam edeceÄŸine iÅŸaret etmektedir. Enflasyon Raporu'nda da belirttiÄŸimiz gibi yıllık enflasyon mayıs ayındaki baz etkisiyle tepe noktasına ulaÅŸtıktan sonra 2024'ün ikinci yarısında gerileyecek. Baz etkilerinin ötesinde, enflasyondaki düşüş süreci birçok kanalla kendini gösterecek" dedi.Â
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan başkanlığında gerçekleştirilen Kabine toplantısı sona erdi. Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Enflasyonla mücadelemize zarar verenleri, bu zehirli iklim yoldan çıkarmaktadır. Sosyal medyadan etkilenip bu furyaya katılanların sayısı az değildir. Bu uzun zorlu ve sabır isteyen bir süreçtir. Allah'ın izniyle enflasyonu da dize getireceğimize tüm kalbimizle inanıyoruz." dedi
Kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor. Yeni uygulama sayesinde yüksek fiyatlardan yorulan kiracılar artık e-Devlet üzerinden her şeyi görecek. Konutların bölgedeki gerçek değerleri belirlenecek. Peki yeni uygulama kira fiyatlarını nasıl etkileyecek? Uzman isimlerden dikkat çeken açıklamalar geldi.