Giriş
Bu defa doğru
6.08.2022
Sitemiz bir kooperatif inşaatı. İki parsel üzerine 1993’te kat irtifakı kurularak yerleşime açıldı. 2008’in başında mevcut iki ayrı site yönetimi, Kat Malikleri Kurulu toplantısında alınan kararla sitenin yönetimini site işletme kooperatifine devretmiş. 5711 sayılı kanuna göre yeni yönetim planı yapma yetkisini de site işletme kooperatifine vermiş. Alınan yetkiyle işletme kooperatifi siteyi yönetmeye başlamış, yeni yönetim planı oluşturarak tapuya tescil ettirmiş. Kat mülkiyetine geçiş işlemlerini de gerçekleştirerek kat maliklerine kat mülkiyeti tapularını teslim etmiştir. Bu anlatılanlar ışığında site işletme kooperatifinin siteyi yönetmesi yasal mıdır? O.Ş.
Binalarda iskana dikkat!
29.02.2020
Bir ev alacaksınız ve tapusunda ‘kat irtifakı’ ya da ‘kat mülkiyeti’ yazdığını gördünüz. Çoğu kişi bu ifadelerin ne anlama geldiğini bilmeden ev alıyor. Tapudaki bu iki farklı ifade, binanın iskanıyla ilgili. İnşaat ‘resmen’ tamamlanmamışsa yani iskanı alınmamışsa tapuda kat irtifakı, iskan alındıysa kat mülkiyeti ifadesini görürsünüz. İskan almamış bir konutu satın almak risklidir. İşte o riskler! Meltem Kara Söyleyenoğlu / POSTA