SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C. 
SİLİVRİ
İCRA DAİRESİ
2020/2258 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/2258 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, SANCAKTEPE Mahalle/Köy, Karaağaç ovası Mevkii, 245 Ada, 9 Parsel, İstanbul İli, Silivri İlçesi, İstanbul, Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, Karaağaç Ovası Mevkii, 245 ada, 9 parsel sayılı 37.616,63m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazda 81/37612 arsa paylı D-13 Blok 1.Kat (11) bağımsız bölüm numaralı meskenin 2/3 hissesinin satışa esas ve hazırlık olmak üzere
TAPU KAYDI
Dosyasında bulunan 07.08.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, İstanbul, Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, Karaağaç Ovası Mevkii, 245 ada, 9 parsel sayılı 37.616,63m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazda 81/37612 arsa paylı D-13 Blok 1.Kat (11) bağımsız bölüm numaralı meskenin 2/3 hissesinin Emel Mahmud adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 1948969 sayılı imar durum belgesine göre Çanta-Sancaktepe Mahallesi, Karaağaçovası Mevki, 171 Ada 112 Parsel (D-13 Blok, K:1, No:11 bağımsız bölüm) sayılı taşınmaz 20.01.2008 onaylı "Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatı" içerisinde ''Konut Alanında'' kalmaktadır. Konut Alanında yapılaşma şartları: TAKS (Taban Alanı Katsayısı):0.25, İnşaat Emsali:1,20; Maksimum Yükseklik Hmaks:15.50 metre olarak imar durumu mevcuttur denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa Konu taşınmaz Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, Kıymet Sokakta, tapunun 245ada, 9 parsel numarasında kayıtlı bulunan 37.616,63m2 miktarlı Bahadırhan Sitesinde 81/37612 arsa paylı D-13 Blok 1.Kat (11) bağımsız bölüm numaralı meskenin 2/3 hissesi niteliğindedir.
Taşınmaz kapalı olduğundan emsal taşınmazlar ve onaylı mimari projesi tetkik edilmiştir.
Bodrum+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, açık otoparklı, güvenlikli, açık yüzme havuzlu site dahilinde, her katında dörder daireli, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, asansörlü mahallen 66/T dış kapı numarası alan D-13 blokta 1.katında yer alan 11 bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde yapılan tespite ve onaylı mimari projesine göre; hol, antre, salon, mutfak, üç oda, banyo-WC, WC ve balkondan ibaret 120,00m2 alana sahiptir. Dairede oda ve salon zeminleri parke, ıslak hacimler seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı, iç kapıları ahşap, mutfakta tezgah üzeri ahşap dolaplı, pencereleri PVC ve ısıcamlı, doğalgaz kombili, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut elektrik ve sıhhi tesisatları tamamlanmış çelik giriş kapılıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut alanında yer almaktadır.
Adresi : İstanbul İli SilivriSilivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 120 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

20/11/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02132278