GirişÖrnek No:55*
T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
3. İCRA DAİRESİ
2023/32358 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/32358 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 1809 ada, 2 no.lu parselinde kayıtlı, B1 blok, 60/24000 arsa paylı, bodrum kat, 2 no.lu, bağımsız bölüm adres olarak Esenyurt, Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı, 118. Sokak, No: 3, Özlen Şehir Sitesi Kapı No: 3L B1 blok D:2 adresinde yer almaktadır. Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan özellikleri belediyesinde onaylı projesi incelemek ve bilgi alınmak suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre, B1 blok, bodrum kat, 2 no.lu dairenin plan itibarıyla; giriş holü, koridor, salon, mutfak, iki oda ve banyo/tuvaletten ibarettir. Bodrum katın tamamı tek bir mahal şeklinde olup, ara duvarlar ve duvar taksimatları ile ince imalatları mevcut değildir. Bodrum kat kaba inşaat seviyesinde olup, mevcut hali ile kullanım imkanı bulunmamaktadır. Binanın ortak alanları mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Proje ölçülerine göre; daire takriben brüt 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Blokta çift asansör mevcuttur.
Adresi :Esenyurt, Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı, 118. Sokak, No: 3, ÖzlenŞehir Sitesi Kapı No: 3L B1 Blok D:2Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 24.137,43 m2
Arsa Payı : 60/24000
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 - 14:05 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2024 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2024 - 14:05 |
2 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 1809 ada, 2 no.lu parselinde kayıtlı, B3 blok, 60/24000 arsa paylı, bodrum kat, 1 bağımsız bölüm no.lu adres olarak Esenyurt, Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı, 118. Sokak, No: 3, Özlen Şehir Sitesi Kapı No: 3L B3 blokD:1/ Kapı No: 3B adresinde yer almaktadır.Daire özellikleri yerinde ve belediyesinde onaylı projesinde yapılan inceleme neticesinde tespit edilmiştir. Buna göre, B3 blok, bodrum kat, 1 no.lu dairenin plan itibarıyla; giriş holü, koridor, salon, mutfak, iki oda ve banyo/tuvaletten ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Bodrum katın tamamı tek bir mahal şeklinde olup, ara duvarlar ve duvar taksimatları ile ince imalatları mevcut değildir. Bodrum kat kaba inşaat seviyesinde olup, mevcut hali ile kullanım imkanı bulunmamaktadır. Binanın Ortak alanlar mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Daire takriben brüt 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Blokta çift asansör mevcuttur.
Adresi :Esenyurt, Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı, 118. Sokak, No: 3, ÖzlenŞehir Sitesi Kapı No: 3L B3 BlokD:1/ Kapı No: 3B D:1 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 24.137,43 m2
Arsa Payı : 60/24000
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 - 14:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2024 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2024 - 14:30 |
3 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 1809 ada, 2 no.lu parselinde kayıtlı, B7 blok, 60/24000 arsa paylı, bodrum kat, nolu bağmsız bölüm adres olarak Esenyurt, Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı, 118. Sokak, No: 3, Özlen Şehir Sitesi Kapı No: 3L, B7 blok, D:1 adresinde yer almaktadır. Daire özellikleri yerinde bilgi almak ve belediyesinde onaylı projesi incelemek suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre, B7 blok, bodrum kat, 1 no.lu dairenin plan itibarıyla; giriş holü, koridor, salon, mutfak, iki oda ve banyo/ tuvaletten ibarettir. Bodrum katın tamamı tek bir mahal şeklinde olup, ara duvarlar ve duvar taksimatları ile ince imalatları mevcut değildir. Bodrum kat kaba inşaat seviyesinde olup, mevcut hali ile kullanım imkanı bulunmamaktadır. Binanın ortak alanları mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Proje ölçülerine göre; daire takriben brüt 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Blokta çift asansör mevcuttur.
Adresi :Esenyurt, Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı, 118. Sokak, No: 3, ÖzlenŞehir Sitesi Kapı No: 3L, B7 Blok, D:1 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 24.137,43 m2
Arsa Payı : 60/24000
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/08/2024 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/08/2024 - 14:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2024 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2024 - 14:00 |
4 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 1809 ada, 2 no.lu parselinde kayıtlı, B7 blok, 60/24000 arsa paylı, bodrum kat, nolu bağmsız bölüm adres olarak Esenyurt, Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı, 118. Sokak, No: 3, Özlen Şehir Sitesi Kapı No: 3L, B7 blok, D:2 adresinde yer almaktadır. Daire özellikleri yerinde bilgi almak ve belediyesinde onaylı projesi incelemek suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre, B7 blok, bodrum kat, 2 no.lu dairenin plan itibarıyla; giriş holü, koridor, salon, mutfak, iki oda ve banyo/tuvaletten ibarettir. Bodrum katın tamamı tek bir mahal şeklinde olup, ara duvarlar ve duvar taksimatları ile ince imalatları mevcut değildir. Bodrum kat kaba inşaat seviyesinde olup, mevcut hali ile kullanım imkanı bulunmamaktadır. Binanın ortak alanları mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Proje ölçülerine göre; daire takriben 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Blokta çift asansör mevcuttur.
Adresi : Esenyurt, Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı, 118. Sokak, No: 3, ÖzlenŞehir Sitesi Kapı No: 3L, B7 Blok, D:2Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 24.137,43 m2
Arsa Payı : 60/24000
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/08/2024 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/08/2024 - 14:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2024 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2024 - 14:30 |
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
Güvenlik kulübesi ile siteye giriş çıkış kontrollüdür. Çocuk oyun parkı, geniş bir alanda otopark imkanı
mevcuttur.Daireler bir site içerisinde yer almaktadır. Geniş bir alanda ve farklı yerlerde açık otopark imkanına sahiptir. Doğan Araslı Bulvarına 305 m../ Esenyurt merkeze, Es Kule AVM ye 1420 m. / E-5 asfaltına 1750 m. /Haramidere Sanayi Sitesi Metrobüs durağına 1970 m. / Resmi dairelerin yer aldığı (Kaymakamlık-Belediye) City Center binasına 420 m. / Esenyurt Devlet Hastanesine 1480 m. takribi kuş uçumu mesafededir.Satışa konu taşınmaların ilçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakınında Torium AVM, küçük ve orta ölçekli çok sayıda sanayi işletmesi mevcuttur. Alışveriş merkezlerinin servis araçları bölgeye hizmet vermektedir.29.3.2022 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan kararnamede yer alan hususlar yönünden değerlendirildiği takdirde; dairelerin lüks ya da 1. Sınıf vasfına sahip olmadığı sonucuna varılmaktadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; TAKS: 0.50, KAKS: 2.00 Kısmen Sağlık Alanı, Kısmen Park, Kısmen de Konut Alanında kaldığı tesbit edilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : 1 YTL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( BEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 99 YILLIĞI 1 YTL'DEN KİRA ŞERHİ )17/07/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02063709