T.C. İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

T.C. İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2022/1464 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1464 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : İstanbul, Sarıyer İlçesi, Ayazağa Mahallesi, Dereboyu 1.Caddede, tapunun 7303 ada, 8 parsel numarasında 174,00m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın 50/87 hissesi niteliğindedir. Ayazağa Mahallesi Dereboyu 1.Cadde üzerinde bulunan, bu caddeye cephesi yaklaşık 12,60 metre, yola dikortalama derinliği yaklaşık 13,50 metre civarında olan ve tapu kaydına göre tamamı 174,00 m2 alana sahip arsa üzerinde Dereboyu 1.Caddeden 8 dış kapı numarası alan binanın arka bahçesi, 19 dış kapı numarası alan binanın karşısında bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile boş durumda bulunan parselin zemini beton, etrafı tel örgü ile çevrilidir. Taşınmaz alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkandan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almaktadır. Adresi: Ayazağa Mahallesi Dereboyu 1.Caddesi, No:8 - Arka Bahçeden No:19 Sarıyer / İSTANBUL
İmar Durumu :18.03.2016 onay tarihli 1/1000 ölçekli Ayazağa Uygulama İmar Planlarında, KAKS:1,50, TAKS:0,40, Yençok: Serbest yapılanma şartlarında “K1” ile tanımlı “Konut Alanı” lejantında kısmen de “Yol” ve “Dere Taşkın Alanı”nda kalmaktadır. Plan Notlarının Genel Hükümler Bölümü 3. Maddesine göre donatı alanları kamunun eline geçmeden ve parsel İstanbul İmar Yönetmeliği’ne göre asgari yapılaşma koşullarını sağlamadığından dolayı komşu parseller ile tevhit edilmeden imar uygulaması yapılamamaktadır. Ayrıca, 3194 sayılı İmar Kanunun 8. Maddesinin (b) bendinin ek paragrafına göre Yençok: Serbest olarak belirlenemeyeceği, Geçici 20. Maddesine göre bina yükseklikleri Yençok: Serbest olarak belirlenmiş alanlarda 01/07/2021 tarihine kadar plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemeyeceğine ilişkin hususlar 01/07/2020 tarihinde yürürlüğe girmiş olup adı geçen parselde plan değişikliği ve revizyonları yapılana kadar imar uygulaması yapılamamaktadır.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : % 8
Artırma Bilgileri

04/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İlandır

Basın no: ILN01826300

#ilangovtr