Bu satış yapılacak

Babadan kalma beş ortaklı bir arsa için kaçak hisse sahibi bir ortak, ortaklığın giderilmesi davası açtı. Dava Ağustos 2023’te açıldığı halde bugüne kadar sürdü. Aralık 2024’te bilirkişi incelemesi yapıldı, değer belirlendi. Ocak 2025’te dava bitecekken, davacı mazeret bildirmiş. Dava bir ay ertelendi. Bence davası satışa gidilmemesi için oyalıyor. Bu dava ne kadar daha sürer? Hisselerimizin bedelini ne zaman alırız? S.D. 

Ortaklığın giderilmesi davalarında aslolan, ortak malın hissedarlar arasında paylaştırılmasıdır. Bu nedenle ben kişisel olarak böyle bir davada paylaştırma talebi olmadan, doğrudan satış talebinde bulunulması halinde o davaya bakılmaması gerekir düşüncesindeyim. Zira direkt satış talebi mahkemelerin görevi değil ticari bir girişimdir, ancak tatbikatta paylaşma talebi olmadan satış talebi mahkemelerce karşılanıyor. Yani okuyucum için söyleyeceğim, bir arsa beş parsele bölünemiyor ise, bu durumda satışına karar verilir. Davacı tarafından bu talepte bulunulduktan sonra, bilirkişilerce değer tespiti de yapıldıktan sonra artık satış kararı verilip, satış işleminin başlatılması gerekir. Davacı mazeret bildirmiş. Davayı açan davacı olduğuna göre davayı geciktirmekte nasıl bir yararı olabilir? Gecikme bir ay, iki ay veya daha uzun olsa bile neticede satışı sureti ile ortaklığın giderilmesi kararı verilecektir ama bunun arkasından taraflardan birinin veya birkaçının başvurması halinde istinaf süreci de vardır ve bu da bir süre zaman alacaktır. Ancak ne kadar zaman alacağını söylemek mümkün değildir. Mahkemelerin iş hacmi bu sürede etkilidir. Bu süreçler tamamlandıktan sonra hissenize düşen bedeli alırsınız.