Devre mülkünüzü satabilirsiniz

Devre mülk satışları engellendi mi? Mesela ben devre mülkümü satamayacak mıyım? T.İ.

Devre mülk hakkı kaldırılmadı, devre mülk satışları halen yapılıyor. Ancak 2022 yılında bir kısıtlama getirildi. Bu 7392 sayılı Tüketicinin Korunması ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik yapılmasına dair kanun çerçevesinde tüketici lehine tedbir alındı. Şöyle: Devre mülk hakkı veren sözleşmeler de dahil olmak üzere tüketicilerle ön ödemeli devre tatil sözleşmesi kurulamaz. Devre mülk hakkı veren sözleşmeler hariç olmak üzere, devre tatil sözleşmeleri en fazla on yıl için kurulur. Peki ön ödemeli konut satışı nedir? Yasanın tarifi şöyle: “Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşmedir.” Tüketici lehine olacak şekilde düzenleme budur, bu şartlara uyulması kaydı ile devre mülk satışları yapılır. Okuyucumun devre mülkünün satışının yapılmasına bir engel yoktur.