Kira zammı belli oldu

Eylül ayına girdik. Bu ay başı kiralara zam yapılacak ise zam oranı belli oldu mu? N.B.

* * * * *

Ağustos ayı dahil, kiraları etkileyecek TÜİK-TÜFE-12 aylık ortalama yüzde 64.91 olarak belirlendi. Yani eylül ayı başında kirasına zam yapılacak kiracının zammı yüzde 64.91 oldu. Yani neredeyse yüzde 65. Bana göre bayağı yüksek bir zam oranı. Tabii bu kiracı açısından. Kiralayan açısından ise çok az. Yani işin ilginç yanı bu oran iki tarafı da tatmin etmiyor. Bir de ilan edilen enflasyon oranı var yüzde 51.97. Bu husus akılları karıştırmasın. Kira artışlarına uygulanacak oran bu değil. Kiralara 12 aylık ortalama oranı uygulandığından yüzde 51.97 uygulanmayacak. Çok yakın bir tarihte kira zammının yaklaşık yüzde 65.93’lerde olduğunu ve yine bu civarlarda belirleneceğini ihtimal olarak yazmıştım, nitekim bu tahmin gerçekleşti. Ülkede kiracı-kiralayan probleminin süreceği izlenimi var. Ne zamana kadar? Arz talep dengesi sağlanana kadar. Yani kiralara sınır getirmekle, yüzdeleri yasaya bağlamakla meselenin halli zor görülüyor. Zira denendi, sonuç alınmadı. İhtilaflar başka cephelere taşındı. Şimdi bu oran ilk beş yıllık kira dönemi içindeki yerler için. Beş yılı dolduran gayrimenkullerde rayiç uygulaması devam edecek.