Tapuda 'davalıdır' yazıyorsa

Bir daire almak üzereyim ancak hesapta yokken tapuda bu daire için ‘davalıdır’ kaydının bulunduğunu öğrendim. Bu kayıt daireyi almama engel mi? ‘Davalıdır’ kaydı ne anlama gelir? H.L.

* * * * * *

Bir gayrimenkulün tapu kaydında ‘davalıdır’ şerhinin olması, bir ihtilaf nedeni ile dava konusu olduğunu ve davaya bakan mahkeme tarafından tapu kaydına bu hususun aleniyet kazanması için şerh verildiği anlaşılır. Şu an için şerhe konu bakılmakta olan davanın mahiyetini söyleme imkanım yoktur çünkü bir gayrimenkul muhtelif nedenlerle dava konusu olabilir. Böyle bir ihtilafa konu gayrimenkul satın alan için de risk teşkil edebilir. Zira bu şerh satışa mani değildir ama satın alan için risk teşkil ettiğini bildirdiğim için doğrusu satın alma durumunda bu hususun düşünülmesi gerektiğini hatırlatmak isterim.