Giriş
6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında afetlere karşı dayanıklı, fay hattından uzak konutlara yönelim artarken, satışlar frene bastı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) mart ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, şubata göre artış olsa da konut satışları martta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21.4 azalarak 105 bin 476 oldu. İlk çeyrek verisinde de gerileme devam etti. Buna göre, ocak-mart döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11.5 azalışla 283 bin 215 konut satıldı.
KREDİDE DÜŞÜŞ
İpotekli (kredili) konut satışlarında da gerileme sürüyor. Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16.5 azalış göstererek 25 bin 262 konut krediyle satıldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 24 oldu. Ocak-mart döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13.9 azalışla 58 bin 822 oldu. Mart ayındaki ipotekli satışların 8 bin 811’i; ocak mart dönemindeki ipotekli satışların ise 18 bin 164’ü ilk el (sıfır) satış olarak gerçekleşti.
YABANCI ANTALYA’DA
Yabancılara yapılan konut satışları da mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38.7 azalarak 3 bin 415 oldu. Mart ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3.2 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 1324 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 1090 konut satışı ile İstanbul ve 240 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancıya satış ocak-mart döneminde ise yüzde 23.8 azalarak 10 bin 926 oldu. Geçen yıl aynı dönemde bu rakam 14 bin 344’tü.
RUSLARDA 3.5 KAT ARTIŞ
Mart ayında Rus vatandaşları Türkiye’den 1175 konut satın aldı. Onları 472 konut ile İran, 165 konut ile Irak ve 160 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi. MARS İcra Kurulu Başkanı Hakan Bucak, Rusya-Ukrayna krizinin başladığı tarihten bu yana yani Mart 2022–Mart 2023 döneminde Rusların Türkiye’den aldığı toplam konut sayısının 19 bin 239 olduğunu belirterek, “2021 yılının tamamında bu rakam 5 bin 379 olarak gerçekleşti. Savaştan bu yana yönelimde 3.5 katlık bir artış söz konusu. Bu durumun iki, üç yıl daha devam etmesini beklemekteyiz” diye konuştu.
