Giriş
Konutta düşük faiz ve 15 yıl vade hesapları
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan 'İlk Evim, İlk İşyerim’ projesinde hükümet, konutta ikinci adımı atmaya hazırlanıyor.
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan 250 bin konut, 1 milyon arsa ve 10 bin işyerini içeren ‘İlk Evim, İlk İşyerim’ projesinde başvurular geçtiğimiz günlerde tamamlanmıştı. Bu konutlara ilişkin kura heyecanı devam ederken hükümet, konutta ikinci adımı atmaya hazırlanıyor. Bu defa orta gelirlilere yönelik bir adım atılacak ve kampanyaya Emlak Konut öncülüğünde gayrimenkul firmaları dahil olacak.
YÜZDE 1’İN ALTINDA FAİZ
Kampanyanın duyurulmasına sayılı günler kala sektör temsilcileri de uygulamaya konulacak olası detayları sıkça gündeme getirmeye başladı. Önceki gün gazetecilerle bir araya gelen Fuzul Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Zeki Akbal, konut alım faizindeki yüzde 1’lik psikolojik sınıra dikkat çekti. Kamunun kampanya ile faizi yüzde 1’in altına düşürmeyi hedeflediğini söyleyen Akbal, “Faiz oranı kadar ödeme süresi de önemli. Bu anlamda da 15 yıl vade imkanı konuşuluyor” dedi.
KREDİ LİMİTLERİ ARTACAK
Aynı zamanda GYODER üyesi de olan Zeki Akbal, konut fiyatlarındaki artışa da dikkat çekerek bu kapsamda kredi limit sınırlarının da kaldırılabileceğine işaret etti. Yani finansal durumu uygun olanlar evin değerine göre istediği tutarda kredi çekebilecek. Tabii bu detaylar ve oranlar resmen açıklanınca netlik kazanacak. Ancak yılbaşından sonra yeni konut alımı yapacakların daha az taksit ve uzun vadeyle konut almasının yolu açılmış olacak.
YATIRIMCI AÇISINDAN BURASI DAHA CAZİP
Dünyada lüks emlak yatırımcılarının yatırımlarını prim sağlayan, ve ‘gelişen’ büyük merkezlere kaydırdığına dikkat çeken Akbal, bu noktada İstanbul’un öne çıktığını söyledi. Akbal, şunları söyledi: “Avrupa’nın merkezinde lüks konut için metrekaresine 20-30 bin Euro ödemek istemeyen yatırımcı, gelecekteki prim değeri daha yüksek olan İstanbul, Dubai gibi merkezlere yöneliyor. İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 26 bin lira (1.320 Euro).”
2 MİLYARLIK BARBAROS 48 PROJESİ
Fuzul Yapı’nın Beşiktaş Barbaros Bulvarı üzerinde geliştirdiği ‘Barbaros48’ projesine dikkat çeken Zeki Akbal, ön satışa başladıklarını söyledi. Projeyi, Emlak Konut GYO güvencesiyle ve hasılat paylaşımı modeliyle geliştirdiklerini anlatan Akbal, şu bilgileri verdi: “Proje, Asya ve Avrupa’yı aynı pencereden izleme imkanı sunacak panoramik özelliği ile dikkat çekiyor. 24 ayda tamamlamayı hedefliyoruz. Daire büyüklükleri 100 ile 350 metrekare arasında değişiyor. Metrekare fiyatları ortalama 10 bin dolardan başlıyor. Projemizin yatırım değeri 2 milyar lira.”
