Giriş
Ankara'da kiracıya jet tahliye kararı! ‘Emsal olacak bir karar’
10.05.2024
Ankara 5'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ev sahibi F.N.'nin 1 Mart'ta kiracısı U.T.'ye açtığı tahliye davası, 55 gün sonra görülen ilk duruşmada sonuçlandı. Mahkeme, kiracının ödediği aylık 1800 lira kira bedelinin, TÜİK verileri uyarınca sulh hukuk mahkemelerinde görülen tahliye davaları için 2024 yılında 28 bin 250 TL olarak belirlenen istinaf sınırının altında olması ve ev sahibinin ihtiyacı olması nedeniyle tahliye kararı verdi.
Kiracıya jet tahliye kararı! 55 gün içinde hepsi bitti
10.05.2024
Ankara 5'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ev sahibi F.N.'nin 1 Mart'ta kiracısı U.T.'ye açtığı tahliye davası, 55 gün sonra görülen ilk duruşmada sonuçlandı. Mahkeme, kiracının 1800 lira verdiği kira ücretinin, yıllık kira bedelinin belirlenen yasal sınırı olan 28 bin 250 TL'nin altında olması ve ev sahibinin ihtiyacı olması nedeniyle kiracı hakkında tahliye kararı verdi.
Yargıtay'dan çok konuşulacak karar! 'Alo' demek boşanma sebebi sayıldı
22.02.2024
Yargıtay’dan boşanma davalarında emsal olacak bir karar çıktı. Buna göre eşlerin birbirlerine “Alo” demesi boşanma sebebi sayılabilecek. Kararı şaşkınlıkla karşılayan bir vatandaş ise, “Graham Bell bunu duysa icattan vazgeçerdi” şeklinde ilginç bir tepki verdi.
Dava doğru yerde mi açıldı?
2.01.2024
Avukatımın icra hukuk mahkemesinde açtığı itirazın iptali ile tahliye davasında, istinaf mahkemesi dosyayı geri gönderdi...Altı aylık süre söz konusu değil
8.09.2023
2019 yılından beri kirada oturuyorum. 2.000 TL ödüyorken 4.000 TL yapmayı teklif ettim. Ancak evsahibim ‘8.000 TL’den aşağı olmaz, aksi halde ihtiyaç nedeni ile tahliye davası açarım’ diyor. Kendisi yakınlarda bir yerde kendi evinde oturuyor. Bana ihtarname gönderirse çıkmam gerekir mi? Bana 6 ay süre vermesi gerekirmiş, bu süre ne zaman başlar ne zaman biter? S.Ç.İki dava da ayrı ayrı görülür
8.08.2023
Kiracım 10 yılı aşkın evimde oturuyor. 2022’de tahliye davası açtım, önümüzdeki duruşma Ocak 2024’te. Yani işimiz daha uzun. Ancak bu arada ben kiranın da arttırılmasını istemeyi düşünüyorum. Yani bir tahliye davası varken kira tespit davası açabilir miyim? Telefonla konuşma bir taahhüt değil
27.07.2023
Şubat 2022’de bir ev kiraladım, bir yıllık sözleşme yaptık. 2023 başında kiraya veren beni aradı, kira zammı için ne düşündüğümü sordu. Bir miktar zamda sözlü olarak anlaştık ve bu kirayı ödemeye başladım. Şimdi Kurban Bayramı’ndan önce yine beni telefonla arayıp annesinin yanlarında oturmaktan rahatsız olduğunu bu eve çıkmak istediğini söyledi. Ben de ocak ayının sonuna kadar ev arayabileceğimi söyledim. Bunun kabul edilebilir olmayacağını söyledi. Bu halde durumum nedir? P.G.Biraz sabır diyeceğim
10.07.2023
7 yıldır kiracım olan şahısla 1 Mart 2023 yılında yaptığımız kira zammı ile devam ediyoruz.Tahliye nedenleri var
2.07.2023
4 Nisan 2022 tarihinde bir ev aldım. Kiracı, o tarihten beri evden çıkmıyor, kira da alamıyorum. Avukatım gerekenleri yapıyor. 7’nci ayda tahliye davamız var ama o davayla bile çıkmazsa ne yapmam lazım? Tedbirli olsanız iyi olur
3.06.2023
10 Eylül 2019’da evimi kiraya vermiştim. Şimdi benim ihtiyacım var. Kiracıya ihtarname gönderdim hâlâ çıkmadı. Telefonumu açmıyor ama kiraları yatırıyor. Ben ise elimde bavul ev ev geziyorum. Kiracımı nasıl çıkarırım? T.G.İstinafa başvuru süresi iki hafta
11.05.2023
20 Ağustos 2017’de evimi 1.200 TL’den kiraya verdim. Aralarda bir yerlerde kira zammı istemedim. Bu gün geçmişe yönelik kira zammı isteyebilir miyim? Son yıl yani 2022 yılı içinde kira tespit talepli dava açtım. Bilirkişi 3 bin 500 TL olabileceğine dair rapor verdi, mahkeme 3.150 TL’ye bağladı. Oysa oralarda kiralar 8-10 bin TL arasında. Bu haksızlık değil mi? Ben ne yapabilirim? R.G.
Kira krizine arabulucu çözümü
31.03.2023
Meclis Genel Kurulu’ndan kabul edilen kanuna göre; kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvuru yapılacak. Bu sayede aylarca süren davalar kısa sürede çözüme kavuşturulacak. Arabulucuda alınan kararlar taraflar için bağlayıcı oluyor. Düzenleme 1 Eylül’de yürürlüğe girecek.
En az 6 ay bekleniyor: Ev-sahibi ve kiracılar dikkat! 587 lira...
3.08.2022
Ev sahibi-kiracı arasındaki anlaşmazlık nedeniyle davalar her geçen gün artıyor. Bu durum yargı yükünü artırdığı gibi davaların sonuçlanma süreleri oldukça uzuyor. Kira tespit ve tahliye davalarında bugünlerde açılan davalar için İstanbul’da Sulh Hukuk Mahkemeleri en erken 2023 Ocak ayına duruşma günü veriyorlar.
Galatasaray Adası'yla ilgili flaş gelişme! Başvuru reddedildi
15.12.2021
İstinaf Mahkemesi, Galatasaray Adası'nda kiracı olan Mels Turizm'in tahliye edilmesine ilişkin hükmeden yerel mahkemenin kararını inceledi. Yerel mahkemenin kararının usul ve esas yönünden uygun olduğuna kanaat getiren Daire, davalı şirketin istinaf başvurusunu esastan reddetti. Galatasaray Spor Kulübü Başkan Yardımcısı Avukat Rezan Epözdemir, bu kararla birlikte icranın geri bırakılması kararının kaldırıldığını belirterek "Bütün Galatasaraylılara hayırlı olsun" şeklinde yazılı açıklama yaptı.
Kiracılar dikkat! Yargıtay’dan pandemi indirimi kararı…
27.06.2021
Bursa ve Ankara’da iki esnaf pandemi şartları nedeniyle kira indirimi talebinde bulundu. Ankara ve Bursa bölge adliye mahkemelerinden bir ‘hayır’ bir ‘evet’ kararı çıkınca Yargıtay 3. Hukuk Dairesi devreye girdi. Yargıtay, indirimin yapılmasının mümkün olduğuna hükmetti.
Cumhurbaşkanı Erdoğan Yargı Reformu Stratejisi'ni açıkladı
30.05.2019
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Beştepe Millet Kongre ve Kültür Merkezi'nde Yargı Reformu Stratejisi Programı'nda konuştu. Cumhurbaşkanı Erdoğan, hukuk fakültesinde eğitim süresinin 5 yıla çıkacağını söyledi. Erdoğan ayrıca avukatlara yeşil pasaport ayrıcalığı tanınacağı müjdesini de verdiAcunkent Mağdurları'nın hakları
5.04.2018
Bir önceki yazımda, Acunkent Mağdurları'nın genel tablosunu çizmiş ve durum tespiti yapmıştım.