Kiracı ile yaşanan problem

Kiracım ile problemim var. Mesela kira süresi bittiği halde tahliye etmediği için üç aylık bir sözleşme daha yaptık ama yine de çıkmadı. 1 Aralık 2022 tarihinde tahliye taahhüdü imzaladı, tahliye tarihi yine 1 Aralık 2022. Ancak çıkmadı, sonra kira sözleşmesini sonlandırma sözleşmesi imzaladık 30 Eylül 2021 tarihli. Tahliye edeceği tarih 1 Ocak 2022 idi yine çıkmadı. 1 Ocak 2020’de yine tahliye taahhüdü imzaladık çıkacağı tarih 1 Ocak 2023’tü yine çıkmadı. Üçüncü tahliye taahhüdü imza tarihi 1 Ocak 2021. Ama yine çıkmıyor. Üstelik kira borcu ve kullandığı elektrik, gaz, su borcu var. Ben istinaf mahkemesinin sonucunu beklemek zorunda mıyım? B.R.

Okuyucumun sorusu bu kadar kısa değil, daha uzun ve tarihler de bir o kadar karışık. Yukarı aldığım işlemler ve tarihler bile içinden çıkılır gibi değil. Şayet tahliye taahhüdü alıp da tahliyenin taahhüt edildiği tarih geldiğinde bununla hukuki işlem yapılmayacak ise tahliye taahhüdü almanın bir manası kalmıyor ki. Nitekim okuyucum hiçbir işleme tabi olmadan üst üste tahliye taahhütleri almış. Tabii ki bunları görmediğim için de şeklen geçerli olup olmadığı konusunda görüş bildiremiyorum. ANCAK bir cümle var ki içime su serpiyor, bir dava görülmüş, neticelenmiş ve Bölge Adliye Mahkemesi’ne gönderilmiş. İşte ortada bir sonuç var. Ancak bölge Adliye Mahkemesi’nin sonucu beklenecek ama şayet mahkemece tahliyeye karar verildi ise ve kiracı tarafından üç aylık kira bedeli teminat olarak yatırılmadı ise okuyucum tahliyeyi isteyebilir. Bu hususta bir meslektaşımla işbirliği yaparak tehir-i icra kararı var mı, yok mu bunu bir incelesin. Şartlar oluşmuş ise işleri yukarıda açıkladığı gibi daha da karıştırmadan şimdiden tahliyeyi sağlayabilecektir.