Nasıl hak sahibi oldular?

Babamdan miras kalan ev depremde yıkılmış. Kardeşlerim hak sahipliğine başvurup TOKİ’den hak sahibi olmuşlar. Benim yıkımdan haberim olmadı ve bana da haber vermediler dava acarsam kazanır mıyım? G.Ç.

* * * * *

TOKİ’de hak sahipliği, TOKİ tarafından yapılan konut projelerinden birine başvurarak belirli şartları taşıyan kişilerin, TOKİ tarafından inşa edilen konutlardan birine sahip olma hakkını elde etmesi olarak belirleniyor. Bu hak sahipliği süreci belirli bir sistem dahilinde yürütülüyor ve belirli şartları yerine getiren kişiler, TOKİ’nin konut projelerinden birine sahip olabiliyor. Okuyucumun kardeşleri TOKİ’den hak sahibi olmuşlar. Ancak bu hak sahipliğinin babadan kalma ve depremde yıkılan gayrimenkulün mülkiyeti ile ilgisini bilmiyoruz. Zira depremde bina yıkılabilir, geri kalan arsa yine hak sahiplerinindir. Ama binası yıkılan kimse felaketzededir ve kendilerine bazı haklar tanınır. Şayet okuyucumun kardeşlerine tanınan haklar, yıkılan gayrimenkul ile bağlantılı değil ise, okuyucumun kardeşlerinden herhangi bir şey talep hakkı olmayacaktır. Şayet TOKİ ile ilgili bağlantı, babadan kalma gayrimenkulün herhangi bir şekilde mülkiyetini ilgilendirecek şekilde hak sahipliği doğurmuş ise bu halde elbette okuyucumun hakları olacaktır. Bu nedenle okuyucuma verdiği bilgi ile net bir yanıt verilemez. Konunun mahallen araştırılması gerekir. Şayet babadan kalan ve yıkılan evin arsası yani arsa durumundaki gayrimenkulün mülkiyeti ile ilgili bir girişim söz konusu ise, okuyucumun kardeşlerinin TOKİ ile ilişkisine müdahil olması söz konusu olmaz ama hak sahipliği şartlarını kardeşleri kadar taşıdığı için kendisi de TOKİ’yle muhatap olabilir.