Tapuya göre malikler kim?

Babamın mandalina bahçesi vardı ancak kuraktı. Suya ihtiyaç olduğundan komşu, bahçe sahibi ile anlaşıp 25 m2 bir alanı almış ve artezyen kazdırıp suyu buradan temin etmişti. Yıllar geçti, şartlar değişti, bahçe el değiştirdi. Şimdi yeni malikler artezyeni de gerekli sistemin elektrik sistemini yok etmiş. Burada hakkımız nedir? H.M.

* * * * *

Okuyucumun sözünü ettiği ilişki 1979 yıllarına ait. Buna şunun için işaret ettim. Acaba o tarihlerde bu parsellerin durumu ne idi? Kadastro çalışması yapılmış mıydı? Şu anki hukuki durumu nedir? Sonra okuyucumun babası ile komşu parselin malikleri veya maliki arasındaki anlaşma nasıl yapıldı? Mülkiyet devri şeklinde mi yapıldı? Bir kiralama mı söz konusu veya artezyen kazılan parsele ortak mı olundu? Bugün okuyucumun sorusunun incelenebilmesi için bu hususların bilinmesi şarttır. Hayali bir durum olarak söyleyeyim; okuyucumun babası bir kira sözleşmesi yaptı ise ve süre doldu ise yapacak bir şey yok denilecekken, okuyucumun babası bu yerin maliki olacak şekilde bir sözleşme yaptı ise bugün o yer üzerinde mirasçı konumunda olan okuyucumun malik sıfatı ile hakları olacaktır. İhtimalleri genişletmek mümkün. Şimdi bunları söyledikten sonra neticeye geleyim. Okuyucumun probleminin hukuki çözümü var mı yok mu? Bunu anlamak için tapu kayıtlarının incelenmesi şart. Dolayısı ile bu gayrimenkullerin nerede olduğunu bilmiyorum. Okuyucum bahsetmemiş, ancak her nerede ise bir meslektaşımın yardımı ile öncelikle bu parsellerin mülkiyet durumunun tapu kayıtlarından incelenmesi gerekmektedir. Hukuki girişim bundan sonra mümkün olur.