Yeniden değerleme oranı

Yeni bir yıla girdik ve mali konular konuşulurken yeniden değerleme oranı diye bir tabirden söz ediliyor. Yeniden değerleme oranı belli bir oran mıdır, yoksa bir heyetin belirlediği yeni değerden mi söz ediliyor? R.A. 

Okuyucumun sorusu bana çok kimseden yansımadı ama günlük hayatta tanık oluyorum ki bu husus akıllarda bir soru olarak mevcut. İfadesinde sanki birinin veya birilerinin oturup yeni yıl için bir değerleme yaptığı izlenimi var ama mesele öyle değil. Yeniden değerleme oranı ekim ayı enflasyon oranıdır. Bu yıl için bu rakam yüzde 43.93’tür. Yani 2025 yılı için yeniden değerleme oranı 2024 yılı Ekim ayı enflasyon oranı olup, vergi oranları bu rakam üzerinden değerlendirilir, dolayısıyla bu rakam bir kimse veya kurul tarafından tespit edilmiş bir oran değildir. Mesela emlak vergileri yeniden değerleme oranının yarısı olarak değerlendirilmiş olup yaklaşık yüzde 22’dir (yüzde 21.965). Elbette bu oran kamuyu ilgilendiren ödemelerdeki artış oranıdır, yoksa piyasadaki ürünlerin zam oranı değildir, onları piyasa kuralları belirleyecektir. Zira bazı okuyucularım sorusu içinde “İyi ama pazarda fiyat artışı yüzde 43‘ü geçti, bu oranın önemi nerede?” diye sorduğu için bu açıklamayı da yapma ihtiyacını duydum.