Giriş
Kiralık ev arayanlar dikkat! Dolandırılmaktan son anda kurtuldular… Prof. Dr. Kırık uyardı: Uygun fiyat tuzağına düşmeyin
Günümüzde kiralık ev bulmak için en çok kullanılan araçların başında internet ve dijital uygulamalar geliyor. Ancak sahte ilanlarla ev kiralamak isteyenleri hedef alan dolandırıcılar, yüzlerce kişiyi mağdur ediyor. Prof. Dr. Ali Murat Kırık, “Geçtiğimiz günlerde Üsküdar'da bir ilan üzerinden yapılan dolandırıcılık vakasında 'Acil doktordan' ifadesiyle çok cazip bir fiyat sunulmuş ve bu şekilde ilgi çekilmişti. Dolandırıcılar, evi kiralamak isteyen kişiye güven verip bir an önce ödeme yapılması gerektiğini söyleyerek yüksek bir depozito talep etti. Ancak, daha sonra ilan sahibi ortadan kayboldu” diyerek kiralık ev arayan vatandaşları dolandırıcılara karşı uyardı.
Elif Bayram Erer/ Posta.com.tr – Dolandırıcıların yeni yöntemi can yakıyor. Emlak sitelerinde hesap açan sahte ev sahipleri, kiralık ev arayan vatandaşları tuzağa düşürüyor. Gerçekte var olmayan konutları internette uygun fiyatlarla ilana koyan dolandırıcılar, güven sağlamak için kiracılardan kapora talep ediyor. Uygun fiyatlı kira fırsatını kaçırmak istemeyen vatandaşlar bu tuzağa düşerken, dolandırıcılar havale yoluyla ödeme aldıktan sonra ortadan kayboluyor.
Peki sahte ilanlara kanmamak için ne yapılmalı? Kiralık ev arayanların en sık düştüğü tuzaklar neler? Prof. Dr. Ali Murat Kırık, "Çok cazip görünen kiralık ev ilanlarının ardında genellikle dolandırıcılık tehlikesi yatıyor!” diyerek önemli uyarılarda bulundu.
DOLANDIRILMAKTAN SON ANDA KURTULDULAR
Üsküdar oturan bir çift, internette 12 bin TL’ye kiralık 1+1 daire ilanı görünce hemen harekete geçti. Sözde ev sahibiyle irtibata geçen çift, karşı tarafın doktor olduğunu ve Ankara’da mesaide olduğu gerekçesiyle evi gösteremeyeceğini öğrendi. Güven vermek için kimlik ve doktor kartını paylaşan dolandırıcı, ilana çok talep olduğunu söyleyerek kapora göndermeleri halinde evi kendilerine ayırabileceğini iddia etti.
Şüphelenen çift, ilanda belirtilen binayı bularak komşulara sordu ve binada 1+1 dairenin olmadığını öğrendi. Bu sırada dolandırıcı, önce 50 bin TL, ardından 10 bin TL kapora talep ederek acele etmelerini istedi. Gerçeği anlayan çift, parayı göndermeden iletişime son verdi ve dolandırılmaktan son anda kurtuldu.
Prof. Dr. Ali Murat Kırık
“ÖNCE EVİ GÖRÜN, SONRA ÖDEME YAPIN"
Marmara Üniversitesi Öğretim Üyesi ve Adli Bilişim Uzmanı Prof. Dr. Ali Murat Kırık, “Önce evi görün, sonra ödeme yapın, dolandırıcılara para kaptırmayın!” diyerek sahte kiralık ev ilanlarına karşı vatandaşları uyardı.
Prof. Dr. Ali Murat Kırık, ev kiralamak için internette gezinirken dolandırıcılardan korunmanın en etkili yolunun dikkatli olmak ve birkaç temel önlem almak olduğunu belirterek “Öncelikle, fiyatı piyasanın çok altında olan ilanlardan şüphelenmelisiniz; dolandırıcılar, genelde cazip fiyatlarla dikkat çekmeye çalışır. İlan sahibiyle iletişime geçtiğinizde, kimlik doğrulaması ve mülkün tapu bilgileri gibi resmi belgeleri görmek isteyin. Özellikle kapora veya depozito isteniyorsa, ödeme yapmadan önce evi mutlaka görmeye gidin. Ayrıca, emlak sitesi üzerindeki kullanıcı yorumları ve puanları da güvenilirlik açısından size fikir verebilir. Unutmayın, dolandırıcılar acele ettirmeye çalışır, bu yüzden kararlarınızı hızlı almak yerine ince eleyip sık dokuyarak hareket edin” dedi.
“İLAN SAHİBİ ORTADAN KAYBOLDU”
“Vatandaşların en sık düştüğü dolandırıcılık tuzaklarının başında, kiralık veya satılık ev ilanlarında fiyatın olağanüstü düşük gösterilmesi geliyor” diyen Prof. Dr. Ali Murat Kırık, sözlerine şöyle devam etti:
“Örneğin, yakın zamanda Üsküdar'da bir ilan üzerinden yapılan dolandırıcılık vakasında 'Acil doktordan' ifadesiyle çok cazip bir fiyat sunulmuş ve bu şekilde ilgi çekilmişti. Dolandırıcılar, evi kiralamak isteyen kişiye güven verip bir an önce ödeme yapılması gerektiğini söyleyerek yüksek bir depozito talep etti. Ancak, kapora ödendikten sonra ilan sahibi ortadan kayboldu. Bu tür durumlarda, ilan fiyatı piyasanın çok altındaysa ve aceleyle ödeme yapmanız isteniyorsa, ilanın doğruluğunu araştırarak hareket etmek en güvenli yoldur.”
“BU BİR UYARI İŞARETİ!”
Vatandaşların, öncelikle ilan sahibinin güvenilirliğini ve ilanın doğruluğunu dikkatlice araştırmaları gerektiğini söyleyen Prof. Dr. Ali Murat Kırık, “Evin fiyatı piyasanın çok altında ise bu bir uyarı işareti olabilir; bu durumda hemen ödeme yapmak yerine evin gerçekten var olup olmadığını doğrulamak için evi görmeye gitmek en doğrusudur. Kapora veya depozito talep eden kişilerden mutlaka kimlik ve tapu gibi resmi belgeleri göstermelerini isteyin. Ayrıca, ilan verenin profili hakkında yapılmış yorumları inceleyin ve iletişimi sadece güvenilir emlak siteleri üzerinden sürdürmeye özen gösterin” diye konuştu.
UYGUN FİYAT TUZAĞINA DÜŞMEYİN
Prof. Dr. Ali Murat Kırık, “Cazip fiyat, büyük tuzak olabilir!” diyerek sözlerini şöyle tamamladı:
“Bu tür ilanlarda, piyasa değerinin çok altında bir kira fiyatı belirlenmişse ve ev sahibi acil bir durumu öne sürerek hızlı ödeme talep ediyorsa dikkatli olmak gerekiyor. Dolandırıcılar, genelde uygun fiyatlar ve güven veren hikayelerle dikkat çekip kapora talep eder, ancak parayı aldıktan sonra kayıplara karışır. Böyle durumlarda, fiyatın gerçekçi olup olmadığını araştırmak, evi mutlaka görmeye gitmek ve ödemeyi yalnızca güvenilir kanallar üzerinden yapmak büyük önem taşıyor”
