Devremülk kiralaması

Günlük kiralamaların yasaklandığına dair bilgi vermiştiniz. Bu yanıtınızda devremülk kiralamaları hakkında bir açıklama görmedim. Acaba devremülklerin durumu nedir? Ş.N.

* * * * *

Yazdıklarıma dikkat ederseniz bir gayrimenkulü kiraya verme yetkisine sahip kimselerin 100 günden daha kısa süre gayrimenkulü kiralamaları sınırlandırılmış. Bu imkan tamamen bertaraf edilmemiş de, binadaki tüm kat maliklerinin izin vermesi, kapıya bu konuda tabela asılması vs. gibi şartlar yerine getirildiğinde buna imkan tanınmış. Ancak okuyucumun düşündüğü gibi devremülkler konusunda bir açıklık yok. Bunun için, işte 100 gün sınırı var falan denilemez zira devremülk sahipleri zaten o dairenin 15 günlük malikidir. Yani devremülk sahipleri dairelerini kiraya vermek istediklerinde mülkiyet hakkı süresinin tamamını kiraya vermektedirler. Yeni sistemin amacı ise görüldüğü gibi maliklerin malik oldukları gayrimenkulü günlere bölerek kiraya vermesini önlemek. Devremülk sahibi ise dönemini kiraya verdiğinde malik olduğu yeri günlere bölerek kiraya vermiş demek olmuyor, tüm dönemini kiraya veriyor ki, yeni düzenlemeye aykırı bir durum olarak görülmüyor. Zira devremülkün ana fikri zaten bir gayrimlenkulün 15 günlük bölümler halinde mülkiyeti ve kullanılması amaçlıdır (yeni uygulama ile bir haftalık devremülkler de mümkün). Yeni düzenlemede bu konuda açıklık olmaması, devremülklerin bu düzenleme dışında kaldığına işaret olup, farklı görüşü olan meslektaşlarım olursa onların da bana ulaşmaları durumunda köşemde yer vereceğim.