Evin maliklerinden birisiniz

Kentsel dönüşümden yakında tamamlanacak bir evimiz olacak. Bu yer bize miras kalmıştı, annem ve kardeşlerim var. Ancak maddi durumum itibarıyla bu eve ben muhtacım. Şu anda kiradayım ve kiralık evin durumu perişan. Ancak ablam benim bu eve geçmeme karşı. Benim bu eve geçmem için ne yapmam gerekiyor? Şayet eve geçersem beni tahliye ettirebilir mi? Maddi kaybım olur mu? T.İ.

* * * * *

Okuyucumun anlattığı ev hisseli bir ev. Hissedarlar da anne ve kardeşler. Hissedar demek, hissedarların tümü bu eve malik demek, yani okuyucum bu eve geçerse malik sıfatı ile geçecek, yani sokaktaki adam olarak fuzuli şagil olmayacak. Dolayısıyla okuyucumun, ev tamamlandığında bu eve geçmesi yasa dışı bir girişim olmayacak. Yani malik sıfatı ile kullanmakta olacak. Yasa dışı olmayınca da kendisinin bu yerden tahliyesi istenilemeyecek. Peki maddi kaybı olacak mı? Kendisi malik olduğu gibi anne ve kardeşler de malik. Peki onlar bu durumda bir kayba uğramayacaklar mı? Mesela getirebileceği kiradan mahrum kalmayacaklar mı? Kalacaklar elbet. İşte bunun için isteyen hissedar, okuyucumdan, mahrum kaldığı kira bedeli kadar bir tazminat yani ecrimisil talep edebilecek. Bu rakam da okuyucumun uğradığı bir zarar olarak kabul edilemez, zira diğer ortakların zararını telafi etmiş olacak. Ancak sanki bir kiracı varmış veya hakkı olmayan biri evi işgal etmiş gibi kabul edilip kendisinin tahliyesi istenilemeyecek.