Kiracım aleyhine ihtiyaç nedeni ile tahliye davasını kazandım. Bu davanın sonunda yapılacak işlemler nelerdir? S.İ.
Önce genel olarak yapılması gereken işlerden söz edeyim. Bir kesinleşmiş mahkeme kararı ve bu mahkeme kararına göre yapılması veya ödenmesi gereken hususlar varsa bunların icrası için, icra dairelerine başvuruda bulunmak gerekir. Bunun için ilamlı icra dediğimiz takip izlenir ve takip talebi dediğimiz form doldurularak, ekine de mahkeme kararı koyularak takip başlatılır. Bu genel açıklamadan da anlaşılacağı gibi mahkeme kararı ile tahliyesine karar verilen gayrimenkul için de yapılacak şey icra dairesine başvurmaktır.
Bunun için takip talebi dediğimiz form doldurulur ve icra müdürlüklerine mahkeme kararı da eklenerek başvuruda bulunulur. Başvuru üzerine icra müdürlüğü kiracıya icra emri göndererek kendisine gayrimenkulü tahliye etmesi için 7 günlük süre verir. Yedi gün içinde boşaltılmadığı hallerde icra müdürlüğü marifeti ile tahliyesi işlemi başlatılabilir. Yedi gün içinde daire boşaltılmaz ise icra memurluğu marifeti ile tahliyesi fiilen gerçekleştirilebilir. Ancak genellikle tahliyenin fiilen gerçekleştirilmesi için kiracıya kısa bir süre daha verildiği olur. Bunlara rağmen gayrimenkul boşaltılmaz ise icra memurluğu marifeti ile gayrimenkuldeki eşya boşaltılır. Bu eşya ya yed-i emin olarak tayin olunan bir şahsa veya yed-i emin müessesesine teslim edilir. Ev boş olarak davacıya teslim edilir.