Keşke dava konusu olmasa

Kiracımla aramızda 5 tane dava oldu. Beni ölümle tehdide varacak kadar dava açtı. Bütün davaları kazandım. Onun hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunsam ceza davası açılır mı? Sonra da tazminat savaşı açabilir miyim? İ.B.

* * * * *

Sorudaki imla hatalarını aynen aldım zira olayın oluşu bu ifadeler ile çok net değil. Bunun için mektubunu aynen aldım, bakalım sorunu nasıl çözeceğiz? Birinci husus, kira ilişkisi hukuki bir ilişkidir. Kira konusu kanunlarımızda tarif edilmiş olup birine kullanması için bir mal teslim edilir, teslim alan da buna karşı bir kira bedeli öder. Kiralamanın hukuki tarifi budur. Yani kullanacağı malı teslim alan, bunun kira bedelini de ödemek zorundadır. Dikkat ederseniz mal diye tarif ettim, bu kullanılabilen bir eşya da olabilir, oturulacak bir ev de olabilir. Neticede bu ilişki sürerken bir noktada aksama olursa mesele adli yolla halledilir. Birinin diğerini tehdit etmesi, kanun dışı yollara başvurması söz konusu olmamalıdır. Okuyucumun olayında kiracısının kendisine karşı suç işlediği izlenimi var. Tehdit edip bir de dava açmış olması ifadedeki bir hata olarak görülüyor işte bunun için mektubu aynen aldım. Şayet kiracı okuyucumu ölümle tehdit etti ise elbette şikayet konusu yapılır ancak bir şartla, ispat imkanı varsa. İspat imkanı yoksa zaten bir sonuç alınamayacağı bellidir, sonuç alınamayacak bir girişim de yersizdir. Geleyim tazminat davasına. Kendisi hakkında bir takım davalar açılmış, kendisi davaları kazanmış. Bazı hallerde böyle durumlarda tazminat talepli dava açılabilir ama bunun yanıtını verebilmek için davanın mahiyetini bilmem, sonucu görmem lazım. Bir cümlelik ifade ile “Dava açarsın-kazanırsın” demem mümkün değil. Bunun için bir meslektaşımın yardımının alınmasını tavsiye ederim. Ancak bu ilişkilerin de bu seviyeye gelmemesi tercih nedenidir.