Giriş
Dükkanımı bir kırtasiye mağazasına kiraya vereceğim. Kiracı adayı, işletme adını ‘... kırtasiye’ olarak belirtiyor. Ancak bu isimde başka kırtasiye dükkanları da bulunabilir. Kira sözleşmesinde, kiracıyı benzersiz bir şekilde tanımlamak ve olası karışıklıkları önlemek için hangi ek bilgileri belirtmeliyim?
* * * * *
Doğrusu okuyucumu takdir ettim, zira mantığının sağlam olduğunu gördüm. Ancak düşüncesinin hukuki açıklaması şöyle: Bir kimse ile hukuki konuda bir anlaşma yapılacak ise bu anlaşmayı yapanlar ya hakiki şahıs veya hükmi şahıs olacaktır. Hakiki şahıs bizim kişi olarak karşımızda gördüğümüz kimselerdir. Hükmi şahıs ise hukuken oluşmuş, geçerli kimliği olduğu kabul edilen kuruluşlardır. Bunlar ticari hayatta yasa çerçevesinde kurulmuş şirketlerdir. Bir anonim şirket, bir limited şirket hükmi şahsiyettir. Dolayısıyla bunlar arasında kurulan hukuki ilişki geçerlidir. Ancak ... bakkal ismi bir hükmi şahsiyet değild
* * * * *
Buna göre; ... kırtasiye ismi de bir hükmi şahsiyeti göstermemektedir. Dolayısıyla ... bakkal ile bir sözleşme yapılamayacağı gibi ... kırtasiye diye de bir kişilik olmayacağı için bir sözleşmeye taraf olamaz. Peki böyle biri bir kırtasiye dükkanı açacak ise ne yapacak? Çok kolay, bu kırtasiyenin ismini yazmakla birlikte işleticisinin de ismini yazacaktır. Bu durumda da ismi yazılan o kişi yani hakiki şahıs sözleşmeye taraf olacaktır. Aksi halde kişi ismi olmadan yapılacak işin yazılması halinde o sözleşme geçerlik kazanmayacaktır.
