Giriş
Kiracım 1.5 aydır kayıp. Sadece giysilerini alıp gitmişler. Gelen resmi evrak için de kapıda ‘muhtara bırakılmıştır’ ibareli notlar var. Alacağım kiradan vazgeçtim, evi nasıl boşaltırım? F.Z.
* * * * *
Okuyucum kiradan da vazgeçmiş, evine sahip olmak istiyor. Tamam isteğinde haklı ama şu anda ev kiracının meskeni. Dolayısı ile bir meskene sırf kiracının borcu var diye girilmez. Üstelik bir buçuk aydan söz ediyoruz, acaba kiracı nerede? Bilinmiyor. Bu nedenle okuyucumun yapabileceği şeyler sınırlı. Mesela kira borcu bulunduğunu söylüyor, kira borcu için icra takibi yapıp, takibi yedi gün sonunda kesinleştirip, eve icra memuru marifeti ile haciz için girebilir. Ancak bu eve sahip olma anlamına gelmez. Sadece icra memuru çilingir ve polis ile birlikte kira alacağının tahsili için girilir, hukuken haczi mümkün eşya var ise haczedilir ve çıkılır. Alacağım kiradan vazgeçtim diyorsunuz, anlıyorum bunu tahliyeyi bir an evvel sağlamak için söylüyorsunuz ama ben yine de tahsilat için bir yol göstereyim dedim.
* * * * *
Kiracının kiracılığına son vermek istendiğinde ise tahliye davası açılır, mahkemeden tahliye kararı alınır ve dava kazanıldığında ev boşaltılır. Evet bunu sağlamak için bir süre gerekir ama başka da çare yoktur. Bu safhada yapılacak tebligatlar da yine muhtara yapılır, muhtara yapılan tebligatlar vatandaşa yapılmış gibi geçerlidir.
