Gecekondu için de Emlak Vergisi ödenmesi gerekiyor

Soru: Tapusu olmayan arsa üzerine inşaa edilen ve konut olarak kullanılan gecekondu için, Emlak Vergisi ödemek gerekiyor mu? Gerekiyorsa ne gibi bir işlem yapılması lazım? Sami BİCİ Cevap: Vergilemeye olayların gerçek mahiyeti esastır. Tapusu olmasa da konut olarak kullanılan gecekondu için, Emlak Vergisi ödenmesi gerekiyor. Çünkü Emlak Vergisi Kanunu, Türkiye sınırları içinde bulunan binaların Bina Vergisi’ne tabi olduğunu hüküm altına almış, bina tabirini de yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üstünde sabit inşaatı kapsadığı ve Bina Vergisi’nin mükellefini de binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi her ikisi de yoksa malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceğini hüküm altına almıştır. Bu düzenlemelere göre; arsa tapusu olmasa da gecekondu sahibinin Emlak Vergisi ödemesi gerekiyor. Emlak Vergisi ödemek için bulunduğunuz yerdeki belediyeye Emlak Vergisi bildiriminde bulunmanız yeterli. Konut olarak kullanılan gecekondularda Bina Vergisi’nin oranı, büyükşehir belediye sınırları içinde ‘binde 2’, diğer yörelerde ‘binde 1’dir

[[HAFTAYA]]

Staj sigortanızın emekliliğe faydası yok

Soru: 1) 11 Ekim 1986 doğumluyum. Meslek lisesinde okurken bize 30 Eylül 2004 tarih ve girişli sigorta numarası verdiler. Bu numara emeklilik tarihimi etkiler mi? Farkını ödeyerek emeklilik yaşına eklenebilir mi? Askerlik gibi yaşı öne alınabilir mi? 2) İlk sigorta primim de 18 Ekim 2007 tarihinde olup, emeklilik işlemlerimde başlangıç tarihi olarak bu tarih mi dikkate alınacak? 3) Şimdiki kanunlara göre, SSK primim askerlik (15 ay askerlik yaptım) hariç, 655 gündür. Bu bilgilere göre, daha kaç gün prime ihtiyacım var? Kaç yaşında ve ne zaman emekli olabilirim? Deniz ÇELİK Cevap:1) Staj sigortasında verilen sigorta sicil numarasını emekli olana kadar kullanırsınız. Ancak, staj sigortasında kişileri emekli eden malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarına prim ödemediğinden, emekliliğinize faydası yoktur. 2) Emeklilik işlemlerinde sigorta başlangıç tarihi olarak, kişileri emekli eden sigorta kollarına ilk defa prim ödenen gün dikkate alındığından, başlangıç tarihiniz 18 Ekim 2007’dir. 3) Emekli olmak için, 7000 gün prim ödeme ve 60 yaş şartlarına tabisiniz. 6345 gün daha prim ödeyerek 655 gün olan priminizi 7000 güne tamamlamanız şartıyla, 60 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz.

60 gün askerlik borçlanmasıyla emekli olma yaşınız 51’den 50’ye düşer

Soru: 26 Ocak 1966 doğumluyum. 5 Haziran 1986 ile 30 Kasım 1987 arasında 18 ay askerlik yaptım. 19 Temmuz 1988’de sigortalı çalışmaya başladım. 6300 gün prim ödemem var. 1) Normal yoldan ne zaman emekli olurum? 2) Askerliğimin ne kadarını ödersem, emeklilik tarihim öne çekilir? Bilgi verirseniz sevinirim. Mehmet İLİKES Cevap: 1) Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5450 gün prim ödeme ve 51 yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, bundan sonra prim ödemeseniz de 51 yaşınızı dolduracağınız 26 Ocak 2017 tarihinde emekli olabilirsiniz. 2) Askerlik sürenizin 2 ayını borçlanmanız halinde, sigorta başlangıç tarihiniz 60 gün geri gider ve emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5375 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarınıza tabi olursunuz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, 50 yaşınızı dolduracağınız 26 Ocak 2016 tarihinde emekli olabilirsiniz. 60 gün askerlik borçlanması bir yıl erken emekli ettiğinden borçlanmanızda yarar var.

51 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz

Soru: 1 Ocak 1966 doğumluyum. Sigorta girişim askerliğimi yaptıktan sonra, 1 Şubat 1991 tarihindedir. Askerliğimi saydırırsam ne zaman emekli olurum? ALP Cevap: Askerlik sürenizin 430 gününü borçlanmanız halinde sigorta başlangıç tarihiniz, 430 gün geri gider ve emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5450 gün prim ödeme ve 51 yaş şartlarına tabi olursunuz. Toplam 5450 gün prim ödemiş olmanız şartıyla, 51 yaşınızı dolduracağınız 1 Ocak 2017 tarihinde emekli olabilirsiniz.

24 Şubat 2013’e kadar prim ödeyerek 58 yaşın dolmasını bekleyeceksiniz

Soru: Bağ-Kur başlangıç tarihim 24 Şubat 1998’dir. 10 Şubat 1957 doğumluyum. Askerlik borçlanmasını 18 ay olarak ödedim. Ne zaman emekli olabilirim? Ahmet ALTINÖZ Cevap: Yaş haddinden emekli olmak için; 15 tam yıl prim ödeme ve 58 yaş şartlarına tabisiniz. Ara vermeden 24 Şubat 2013 tarihine kadar prim ödeyerek toplam priminizi 15 tam yıla tamamlamanız şartıyla, 58 yaşınızı dolduracağınız 10 Şubat 2015 tarihinde emekli olabilirsiniz.

Oğlunuzun yurtdışı çalışma süresinin 5060 gününü borçlanması gerek

Soru: Halen yaşamını ABD’de sürdüren oğlum 1982 yılında 3 ay süre ile sigortalı çalıştıktan sonra okumak için gittiği ABD’de evlendi ve orada kaldı. Şimdi eksik primlerini bir şekilde ödemek suretiyle ne zaman ve ne şekilde emekli olabileceğini öğrenmek istemektedir. Bilgilendirirseniz sevinirim. Dr. Erdoğan Kotan Cevap: Oğlunuzun doğum tarihini bildirmemiş, sigorta başlangıcını da tarih (gün, ay, yıl) olarak bildireceğiniz yerde sadece yıl olarak bildirmişsiniz. Bir gün bile emekli olma şartlarını değiştirebiliyor. Oğlunuzun 23 Mayıs 1982’den sonra sigortalı olduğunu varsayarsak, emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5150 gün prim ödeme ve 47 yaş şartlarına tabi. ABD‘deki çalışma süresinin 5060 gününü yurtdışı çalışma süresi olarak borçlanarak, 90 gün olan primini 5150 güne tamamlayacağı tarihte, 47 yaşını da dolduruyorsa (sorunuzdan doldurduğu anlaşılıyor) emekli olabilir. Ancak, emekli aylığı bağlanabilmesi için, ABD’de çalıştığı işten ayrılmış olması, ikamete dayalı sosyal sigorta ödeneği veya sosyal yardım ödeneği almaması gerekir.