İki dava açılabilir

Kiradaki evimdeki kiracı için yapılan şikayetler nedeni ile bakılan davada tahliyesine karar verildi. O da kararı istinafa götürdü. Ayrıca bizim de eve ihtiyacımız doğdu, çocuğun okul naklini bu şehre yaptırdık, kendimiz geleceğiz diye ama kiracı çıkmadığı için müşkülde kaldık. Şimdi ihtiyaç nedeni ile de dava açabilir miyiz? T.Y.

* * * * *

Bir nedenle kiracı için tahliye kararı verilmiş ancak kiracı hakkını kullanmış kararın kaldırılması talebi ile Bölge Adliye Mahkemesi’ne başvurmuş. Dolayısı ile başvuru şartlarını yerine getirdi ise kiracının tahliyesi için Bölge Adliye Mahkemesi’nin kararı beklenecek. Bu birinci husus. İkinci husus, görülüyor ki bir şehirden bir başka şehre, kiralık evinizin bulunduğu şehre geçiyorsunuz. Evet, bu durumda ihtiyacınız vardır ve bunun için de dava açabilirsiniz. Yani zaten bir dava vardır, ikincisini açamazsınız diye bir itiraz geçerli görülmez. Aynı hukuki nedene dayalı olmadığı müddetçe ikinci dava da açılabilir. Bu da akıllarda kalsın. Ancak elde bir tane tahliye kararı var. Mahkemece tahliye kararı verilmiş, şu an istinafta, yani Bölge Adliye Mahkemesi’nde. Bence bunun sonucunu beklemek işinizi daha kısa sürede halledecek gibi görünüyor. Fakat yine de ihtiyaç nedeni ile de dava açmak işi daha sağlama almak gibi görünüyor ise kira dönemi başlangıcı itibariyle bunu da açmakta bir mahzur yok.