GirişTapu Harcı
Tapu Harcı Haberleri
Son dakika tapu harcı haberleri ile ilgili Posta.com.tr'ye eklenen tüm haberler bu sayfada yer almaktadır. Geçmişte yaşanan tapu harcı gelişmeleri, bugün yaşanan en flaş gelişmeler ve çok daha fazlası sürekli güncel olan tapu harcı haber sayfamızda...
Evde hatalı fiyatı değerleme önler
28.02.2025
Konut fiyatları geçen yıl Türkiye genelinde ortalama yüzde 30 artış gösterirken, reel (enflasyondan arındırılmış) olarak yüzde 10 civarında kaybettirdi. Son yıllarda konut fiyatlarındaki artış yalnızca maliyetlerle açıklanamıyor. Sıfır konuta gelen zam, ikinci eli de tetikliyor ve böylece hatalı bir fiyatlama oluşuyor. Gayrimenkul projelerine pazarlama ve satış yönetimi hizmeti veren Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, bu duruma dikkat çekerek, “Gayrimenkul şirketlerinin stratejiden yoksun, sistemsiz bir şekilde fiyat belirlemesi hem sektöre hem de tüketiciye zarar veriyor” dedi.
Tapuda harç oyunu engel! Yeni düzenleme geliyor
26.09.2024
konut satışında daha az tapu harcı ödemek için bedeli düşük gösterenleri engelleyecek yeni düzenleme geliyor. Yeni düzenlemenin Meclis açıldığında gündeme gelmesi bekleniyor. Peki sistem nasıl işleyecek? 
Tapuda 10 soru 10 cevap
28.04.2024
Gelir İdaresi başkanlığı, konut alım ve satımında vergilendirmenin nasıl yapıldığına ilişkin bir broşür hazırladı.
GİB tek tek açıkladı! İşte tapuda yanlış beyanın cezası
27.04.2024
Gayrimenkullerin alım, satım ve vergilendirilmesi konularında açıklayıcı bir broşür hazırlayan Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından sağlanan bilgilere göre, yanlış beyanların cezaları yüksek. Gayrimenkulde değer artışı kazancının da vergisi var.
CHP'de para sayma görüntüleri soruşturmasında avukatın ifadesi ortaya çıktı: 1 milyon TL'si İBB'nin ihale işinden
19.03.2024
CHP İstanbul İl Başkanlığı'nda çekildiği iddia edilen para sayma görüntülerine ilişkin yürütülen soruşturmada yeni detaylar ortaya çıktı.Tapu harcı alıcı yüzde 2 satıcı yüzde 2
18.02.2024
Tapu harcı nasıl hesaplanır? İhale ile 270 bin TL’lik gayrimenkul aldım, 62 bin TL harç yatırdım. Bu rakam yüksek değil mi? A.E.
Dönüşümde destekler yükseldi
16.01.2024
Türkiye genelinde 2 milyon konutun acilen dönüşmesi gerekiyor. Depreme hazırlık için bu yıl kentsel dönüşüme hız veriliyor. Artan maliyetler karşısında vatandaşın zorlanmaması için de bazı destekler sağlanıyor. Son olarak kira yardımları güncellendi. İstanbul’da yaklaşık yüzde 60 artışla 5 bin 500 liraya çıktı. Kira yardımının yanında dönüşüme ilişkin sunulan destekler ne durumda? Hepsini derledik.
Vergi ve harçlarda artış
8.07.2023
Vergi ve harçlar, Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararıyla birlikte zamlandı. Mal ve hizmetlerde yüzde 18 olarak uygulanan KDV yüzde 20’ye, yüzde 8 olarak uygulanan yüzde 10’a çıktı. Tüketici kredilerindeki vergi (BSMV) yüzde 10’dan yüzde 15’e yükseldi.
Noterlerde hafta sonu tapu devri dönemi
4.07.2023
Gayrimenkul alım-satımındaki hareketlilik, tapu dairelerini yoğunlaştırınca, devir işlemlerinin noterlerde de yapılmasının önü açıldı. Tüm teknik hazırlıklar tamamlandı, uygulama bugün başlayacak. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, uygulamayı Ankara’daki bir noterlikte başlatarak ilk işlemi yapacak. Noterler, tapu dairelerinin yükünü almakla kalmayacak, bu yeni uygulamayla hafta sonu da tapu devri dönemi başlayacak.
Gayrimenkul satışında yeni dönem! Noterlerde de gerçekleşecek
2.07.2023
Bugüne kadar sadece tapu dairelerinde yapılan alım-satım işlemleri 4 Temmuz itibarıyla noterlerde de gerçekleşecek. Gayrimenkul satışında noterden tapu devri başlıyor. Peki vatandaş nereye nasıl başvuru yapacak, sözleşme nasıl imzalanacak, işlemin maliyeti ne olacak? İşte cevabı.
Düşük tapu harcı ödeyen 80 bin kişi 'radar'a takıldı
31.01.2023
Konut fiyatlarında son bir yılda rekor yükselişler yaşanırken, piyasada fahiş fiyatlar da görüldü. Ancak piyasada böyle rekor fiyatlar hüküm sürerken, milyonlarca liralık evlerin fiyatı tapuda daha az harç ödemek için daha düşük gösterildi.
Konut sektörü mercek altında! 80 bin kişi RADAR'a takıldı!
30.01.2023
Gayrimenkul sektöründe kira geliri elde edenlere ve emlakçılara yönelik yapılan incelemeler sonucunda ilk etapta 55 bin riskli işlem tespit edildi. Gayrimenkulun değerini düşük gösteren 80 bin mükellef de RADAR sistemine takıldı.
Bakan Nebati'den ikinci el konut açıklaması
11.01.2023
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Nebati açıklamasında 'Konut ihtiyacı olanlar bizim için önemli olanlar. Konut ihtiyacını giderirken üretimi de tetiklemesi lazım. Bizim için önemli olan üretimin gerçekleştirilmesi, arzda problem var. İkinci el ile ilgili biz ilk başladığımızda ikinci ele vermeyelim. Önce ihtiyacı olanlar gidersin ve üretim artsın. Şimdi bakıyoruz ki ikinci elde de talep var' dedi.
Tapuda yeni dönem! Zorunlu mu olacak?
9.12.2022
Ev alıp satacak kişileri yakından ilgilendiren tapu rayiç bedeli hakkında yeni bir düzenleme gündeme geldi. Konut fiyatlarının yükseldiği belediye rayiç bedelinin düşük kaldığı noktalara ev alacak ve satacak kişilerin başvurduğu düşük beyan yöntemi tarihe karışabilir. Lüks Konut Uzmanı Nilüfer Kas, tapu harcı oranlarını ve emlak piyasasındaki sorunları tek tek anlattı.
Tapuya bildirilen ile gerçek satış değeri arasındaki makas yüzde 350 açıldı
1.12.2022
Tapuda gayrimenkul devir işlemi yapılabilmesi için tapu harcı ödeniyor. Alımsatım bedeli üzerinden yüzde 4 (binde 20) olarak uygulanan tapu harcını alıcı ve satıcının yarı yarıya ödemesi gerekse de uygulamada tamamını alıcı ödüyor./ Meltem Kara Söyleyenoglu- Posta
Bakanlık açık artırmayla satışa sunacak! 40 ilde 499 arsa
11.09.2022
40 ilde 499 arsa online olarak ve açık artırma ile satışa sunulacak. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı duyurdu. Bakanlık, bu şekilde vatandaşa hem yatırım fırsatı hem de kendi konutunu inşa etme imkanı sunuyor. Arsalar yüzde 25 peşinat ve 24 ay vade imkanıyla satışa sunulurken, tapu ve KDV masrafından muaf olması da yatırımcıya kolaylık sağlıyor. İşte satışa sunulacak arsaların bulunduğu iller.
Bakan Nebati'den gayrimenkulde fiyat artışı açıklaması!
14.08.2022
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, "Gayrimenkul sektöründeki olağan dışı fiyat artışlarını yakından takip ediyoruz, konuyu mercek altına aldık. Gereken neyse yapıyoruz, yapacağız" dedi.
Aman sakın bu hatayı yapmayın! Yüzde 900'den fazla vergi çıkıyor
22.07.2022
Konutunu satın aldığı tarihin üzerinden 5 yıl geçmeden elden çıkaranlar, daha az Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi ödeyebilmek için, evinin bedelini tapuda daha düşük göstermeye yönelebiliyor. Uzmanlara göre, kısa vadede kâr elde etmek için yapılan yanlış beyanlar, konut sahiplerine yüzde 900 daha fazla vergi çıkarıyor.
1 Ocak 2023'te başlayacak! Noterlerde tapu devri imkanı
15.07.2022
Gayrimenkul alım-satımındaki hareketlilik, tapu dairelerini yoğunlaştırınca, devir işlemlerinin noterlerde de yapılmasının önü açıldı. 1 Ocak 2023’te devreye girecek yeni düzenlemeyle alım-satım işlemleri noterliklerde de yapılabilecek. Şu anda noterlerin TAKBİS sistemine entegre olabilmesi için teknik hazırlıklar devam ediyor.
Stokçuluk yapanlar yandı! Hapis cezası geliyor
23.06.2022
TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen 6’ıncı Yargı Paketi ile; Hakim ve savcı yardımcılığı kurumu oluşturulacak. Noterlere gayrimenkul satışı yetkisi verilecek ve stokçuluk yaptığı belirlenen kişilere 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezası verilecek.
Sistem sil baştan değişiyor: En fazla 4 bin TL olacak! Notere gitmeye gerek kalmayacak
7.06.2022
Gayrimenkul alım satımında yeni dönem başlıyor. Meclise sunulan yargı paketiyle birlikte artık tapuya gitmeye gerek kalmayacak. Gayrimenkul alım ve satım işlemleri tapu sicil müdürlükleri dışında noterliklerde de yapılabilecek. Noter ücreti taşınmazın değerine göre 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamayacak. Taşınmaz satış sözleşmesinin düzenlenmesinden dolayı oluşan zarardan noterler de sorumlu olacak. Bu zararın devlet tarafından ödenmesi halinde devlet, sözleşmeyi düzenleyen notere rücu edecek. Notere karşı açılacak davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülecek.
Evinizi, paranızı dolandırıcılara kaptırmayın! Tapuda güven sağlandı
6.06.2022
Ev, arsa ve tarlalarda alım-satım hareketliliği, dolandırıcıların gözünden kaçmadı. Talebi fırsat bilen dolandırıcılar, gayrimenkul alım-satım işlemlerine de el attı. Mülk devri esnasında dolandırıcıların ve hırsızların hedefi olmamak için geliştirilen uygulamalar var. Hangi bankalar bu sistemi uyguluyor? Sistemin avantajları neler? Ücreti var mı? İşte detaylar...// Meltem Kara Söyleyenoğlu-Posta