Konut Fiyatları Haberleri - Son Dakika Güncel Konut Fiyatları Haberleri

Fiyat artacak beklentisi rekor getirdi

14.11.2024

Konut satışlarında hareketlilik artıyor. 165 bin 138 adetle, en yüksek ekim ayı satışına ulaşıldı, 22 ayın en yüksek verisi geldi. Biriken talep; fiyatlardaki artış hızının yavaşlaması, kredi faizlerinin gevşemesi ve faizdeki düşüşle fiyatların yeniden yükseleceği beklentisiyle harekete geçti. Tasarruflar ‘güvenli liman’a yanaşırken, zamdan etkilenmek istemeyenler yüksek faize rağmen krediyi seçti. Yıllık 1.3 milyon satış garantilendi.

Ev sahibi olmak isteyenler dikkat! Kredi ve yapılandırma hesapları

11.10.2024

Konut fiyatları faiz indirimlerine aşırı duyarlı. Hafif bir düşüş bile fırsatçıların 1-2 milyon liralık zam yapmasına neden oluyor. Bu nedenle ‘konut fiyatlarının ateşi çıkmadan, yüzde 2.79-3.00 arası faizle kredi çekip bu oranlar düşünce de yapılandırma yaparım’ diyenlerin sayısı artmaya başladı. Peki ‘ev’deki bu hesap doğru mu? Sizin için araştırdık.

Evde kredi ve yapılandırma hesabı

11.10.2024

Konut fiyatları faiz indirimlerine aşırı duyarlı. Hafif bir düşüş bile fırsatçıların 1-2 milyon liralık zam yapmasına neden oluyor. Bu nedenle ‘konut fiyatlarının ateşi çıkmadan, yüzde 2.79-3.00 arası faizle kredi çekip bu oranlar düşünce de yapılandırma yaparım’ diyenlerin sayısı artmaya başladı. Peki ‘ev’deki bu hesap doğru mu? Sizin için araştırdık.

Evde kredi ve yapılandırma hesabı

11.10.2024

Konut fiyatları faiz indirimlerine aşırı duyarlı. Hafif bir düşüş bile fırsatçıların 1-2 milyon liralık zam yapmasına neden oluyor. Bu nedenle ‘konut fiyatlarının ateşi çıkmadan, yüzde 2.79-3.00 arası faizle kredi çekip bu oranlar düşünce de yapılandırma yaparım’ diyenlerin sayısı artmaya başladı. Peki ‘ev’deki bu hesap doğru mu? Sizin için araştırdık...

Erteleyenin cebinden daha fazla para çıkacak! Konut alacaklar dikkat: Uzmanlar uyardı

21.09.2024

Konut sektöründen toparlanma sinyalleri geliyor. Satışlar iki aydır artışa geçerken, ilanda kalma süresi de azalıyor. Yani artık evler daha hızlı satılıyor. Fiyatlardaki çözülme de bu artışta etkili. Sektör temsilcileri, “Faizlerin bir süre sonra düşüp konut fiyatlarının yükseleceğini artık herkes biliyor” diyerek, elinde nakdi olanların konuta yatırıma dönmeye başladığını söylüyor.

Satış süresi azalıyor! Konuta hız geldi

21.09.2024

Konut sektöründen toparlanma sinyalleri geliyor. Satışlar iki aydır artışa geçerken, ilanda kalma süresi de azalıyor. Yani artık evler daha hızlı satılıyor. Fiyatlardaki çözülme de bu artışta etkili. Sektör temsilcileri, “Faizlerin bir süre sonra düşüp konut fiyatlarının yükseleceğini artık herkes biliyor” diyerek, elinde nakdi olanların konuta yatırıma dönmeye başladığını söylüyor.

İstanbul fiyat artışında dibi gördü

17.08.2024

Konut fiyatlarındaki reel (enflasyondan arındırılmış) gerileme devam ederken, fiyatlarda zirvenin adresi İstanbul, artışta 81 il arasında son sırada kaldı. İstanbul’daki fiyat artışı yüzde 26.8 oldu, aylık gerileme de başladı. Pandemi sonrasında İstanbul ile zirve yarışında olan Antalya ve Adana-Mersin de listenin sonunda yer aldı.

Krediyi firma verdi parası olan harekete geçti

14.08.2024

Konut satışları, temmuzdaki performansıyla umut verdi. 127 bin 88 adetlik satış hem bu yılın hem de son 7 ayın en yüksek satışı olarak kayıtlara geçti. Kredi faizlerinin halen yüksek olduğu bu ortamda satışları harekete geçiren ise firmaların düzenlediği kampanyalarda piyasadan daha düşük faizli imkanlar sunulması oldu. Faiz düşmeye başladığında fiyatların yeniden artışa geçeceğini düşünenler nakit alımla fırsatı değerlendirdi.

Değerli konutta taksit zamanı

10.08.2024

Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3.3 milyon liraya gelirken, satışlar çok daha yüksek rakamlardan gerçekleşiyor. Konutların fiyatı artsa da rayiç değer dikkate alındığından Değerli Konut Vergisi (DKV) kapsamına girmediler. Ancak vergiye tabi olan yalı, villa, rezidans gibi konutlar için ikinci taksit dönemi başladı. İşte detaylar...

Konuta kolay erişim girişime ucuz kaynak

8.08.2024

283 milyar TL büyüklüğe ulaşan alternatif yatırım fonları 7’den 70’e büyük fırsatlar sunuyor. Gayrimenkul yatırım fonları ile dileyen topraktan konut projesine girebilirken, girişim sermayesi yatırım fonları sayesinde girişimciler yeni fikirlerini hayata geçirebiliyor. Sektörün son 10 yılda hızlı büyüdüğüne dikkat çeken Re-Pie Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Emre Çamlıbel, “Alternatif yatırım fonlarının ülke ekonomisine katkısı artıyor” dedi.

Ağustosta kira zammı 65.93

6.08.2024

Artan konut kiralarına önlem almak için yapılan yüzde 25’lik tavan uygulaması 2 Temmuz’da sona ermiş, bu tarihten itibaren kira artışında mevcut uygulamaya geçilmişti.

Ev alacaklar dikkat! Konutta rüzgar terse döndü! Mülk sahipleri fiyat kırdı

29.07.2024

Mevduata dönmek isteyen, nakde ihtiyacı olan ya da farklı bir yatırım planlayan mülk sahipleri konutu satmak için fiyat kırdı. Uzmanlar şu anda sıfır ve ikinci el konutlarda bir avantaj olduğunu söylüyor. İşte ev almak isteyenleri sevindirecek haberin detayları.

Konutta haziran röntgeni: 100 metrekare ev 3.3 milyon lira

18.07.2024

Konut sektörü, satış rakamlarında ve reel getiride kayıp yaşamaya devam ediyor. Dün hem konut satış istatistikleri hem de fiyat endeksi açıklandı. Ortaya çıkan tabloda, krediler dip seviyede kalırken, satışlar da geriliyor. Fiyatlarda nominal artış var ancak enflasyon karşısında yüzde 15 ekside. Bu da bir yıl önce konut alanların kayıpta olduğunu gösteriyor. Türkiye genelinde 100 metrekare evin ortalama fiyatı da 3.3 milyon lirayı aştı.

Arsa ve araziye yatırım yapacaklar dikkat! İstanbul’a yakınlığı cezbediyor, talep yağıyor

16.07.2024

Arsalar son yıllarda oldukça iyi prim yapan yatırım aracı oldu. Konut fiyatları bu yıl itibarıyla enflasyonun altında getiri sunmaya başladı. Peki arsalarda getiriler ne durumda? İstanbul ve çevresinde en çok nerelere rağbet var? Konuyla ilgili gayrimenkul uzmanı, ‘Sizi yatırdığınız paradan da edebilir, çok karlı hale de dönüşebilir’ dedi. İşte detaylar...

Yazlık fiyatlarında son durum

20.06.2024

Sınavların son bulması ve bayram tatiliyle Türkiye’nin kıyı beldeleri dolup taşarken, yazlık konutların güncel satış ve kira fiyatları, en merak edilen konuların başında geliyor.

Doğa evlerinde dijital dönüşüm

28.05.2024

“Şehirden uzaklaşıp doğa ile iç içe yaşamak istiyorum, ancak oralarda teknolojik altyapı yetersiz olduğu için işimi sürdüremem” diyorsanız yanılıyorsunuz...

Doğa evlerinde dijital dönüşüm

28.05.2024

“Şehirden uzaklaşıp doğa ile iç içe yaşamak istiyorum, ancak oralarda teknolojik altyapı yetersiz olduğu için işimi sürdüremem” diyorsanız yanılıyorsunuz. İster tinyhouse, ister kütük ev olsun her neredeyseniz dijital dünya imdadınıza yetişiyor.

Satılık ve kiralık fiyatları 10 aydır geriliyor

17.05.2024

Konut fiyatları, son 2.5 yılda kırdığı rekorların ardından yavaşlamaya geçti.

Kira getirisi enflasyonun altında

26.04.2024

Hem kira getirisi hem de konutların değerlenme hızı enflasyonun altında kaldı. Yükselen faizlerin de etkisiyle bu görünümün bir süre daha sürmesi bekleniyor. Çünkü hem mevduat faizleri yüzde 60’lara dayandı hem de konut kredi faizlerinin maliyeti çok yükseldi...

Satılık ve kiralık reel getiri düşüşte

26.03.2024

Konut fiyatları rekor yükselişlerin ardından daha sakin bir seyir izlemeye başladı. Ancak reel (enflasyondan arındırılmış) satış fiyatlarındaki düşüş 8 aydır devam ediyor.

Konut fiyatlarını düşürmenin yolu! Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel

23.03.2024

Konut fiyatlarının yarısının arsa maliyeti olduğunu söyleyen Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “Bugün Hazine arazilerinin çoğu işgal altında. Bu araziler işgalden kurtulur ve imara açılırsa konut fiyatları da ucuzlar” dedi. Çetinsaya, İstanbul’daki kentsel dönüşüm için de atıl durumdaki 100 bin konuta dikkat çekti.

Hazine arazileri işgalden kurtulsa konut ucuzlar

23.03.2024

Konut fiyatlarının yarısının arsa maliyeti olduğunu söyleyen Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “Bugün Hazine arazilerinin çoğu işgal altında. Bu araziler işgalden kurtulur ve imara açılırsa konut fiyatları da ucuzlar” dedi. Çetinsaya, İstanbul’daki kentsel dönüşüm için de atıl durumdaki 100 bin konuta dikkat çekti.

Hazine arazileri işgalden kurtulsa konut ucuzlar

23.03.2024

Konut fiyatlarının yarısının arsa maliyeti olduğunu söyleyen Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “Bugün Hazine arazilerinin çoğu işgal altında. Bu araziler işgalden kurtulur ve imara açılırsa konut fiyatları da ucuzlar” dedi. Çetinsaya, İstanbul’daki kentsel dönüşüm için de atıl durumdaki 100 bin konuta dikkat çekti.

Tapuda bu farka dikkat! Pek çok avantaj sağlıyor, işte bilmeniz gerekenler

19.03.2024

Tapularda ‘kat irtifakı’ ve ‘ kat mülkiyeti’ gibi iki farklı ifade yer alıyor. Çoğu kişi bu ifadelerin ne anlama geldiğini bilmeden ev alıyor. Ancak ikisi arasında büyük farklar bulunuyor.

Tapuda bu farka dikkat!

19.03.2024

Tapularda ‘kat irtifakı’ ve ‘ kat mülkiyeti’ gibi iki farklı ifade yer alıyor. Çoğu kişi bu ifadelerin ne anlama geldiğini bilmeden ev alıyor. Ancak ikisi arasında büyük farklar bulunuyor. Kat mülkiyeti bağımsız birimin sınırlarını net biçimde belirlerken, kat irtifakı arsa payını ifade ediyor. Kat irtifak tapulu bir ev alıyorsanız, iskan en kritik detay. Eğer iskan da yoksa birçok sorunla karşı karşıya kalabilirsiniz.